古知野町

古知野町の最新の地価動向

古知野町（こちのちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が11万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は36万6942円/坪であり、前年比は+2.26％の上昇です。基準地価の平均が9万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万5702円/坪であり、前年比は+0.53％の上昇です。地価総平均は10万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万0082円/坪であり、前年比は+1.50％の上昇です。

古知野町の最高価格地点は「江南市古知野町朝日99番外」（13万7000円/m²）で、最も低額地点は「江南市古知野町桃源75番」（9万5500円/m²）です。

古知野町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万7000円/m²（1991年）、最低値は10万1033円/m²（2013年）で、双方の落差は4.03倍です。基準地価の最高値は32万6000円/m²（1991年）、最低値は9万0600円/m²（2013年）で、両者の落差は3.60倍です。
古知野町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

古知野町の平均地価を求めるにあたり、愛知県江南市古知野町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

古知野町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪
1984年［昭和59年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.89％
1985年［昭和60年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.44％
1986年［昭和61年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+5.15％
1988年［昭和63年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+15.10％
1989年［平成元年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+17.61％
1990年［平成2年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	+11.76％
1991年［平成3年］	36万6500円/m2	121万1570円/坪	+8.95％
1992年［平成4年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-11.26％
1993年［平成5年］	27万2666円/m2	90万1377円/坪	-12.23％
1994年［平成6年］	24万8333円/m2	82万0936円/坪	-8.83％
1995年［平成7年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-5.78％
1996年［平成8年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	-5.76％
1997年［平成9年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	-3.62％
1998年［平成10年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	-3.28％
1999年［平成11年］	18万7333円/m2	61万9283円/坪	-8.33％
2000年［平成12年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	-5.93％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.44％
2002年［平成14年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-6.32％
2003年［平成15年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-9.16％
2004年［平成16年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-6.56％
2005年［平成17年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-7.73％
2006年［平成18年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	-6.02％
2007年［平成19年］	10万9833円/m2	36万3085円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	10万7766円/m2	35万6253円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	10万2266円/m2	33万8071円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	9万8425円/m2	32万5371円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	9万8425円/m2	32万5371円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万8425円/m2	32万5371円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	+2.06％
2015年［平成27年］	10万2325円/m2	33万8264円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	10万3925円/m2	34万3553円/坪	+1.48％
2017年［平成29年］	10万4950円/m2	34万6942円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	10万5025円/m2	34万7190円/坪	+0.08％
2019年［令和元年］	10万5025円/m2	34万7190円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万5375円/m2	34万8347円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	10万3140円/m2	34万0958円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	10万4300円/m2	34万4793円/坪	+0.93％
2024年［令和6年］	10万5900円/m2	35万0082円/坪	+1.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪
1984年［昭和59年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.89％
1985年［昭和60年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.44％
1986年［昭和61年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+5.15％
1988年［昭和63年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+15.10％
1989年［平成元年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+13.48％
1990年［平成2年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+12.81％
1991年［平成3年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+12.74％
1992年［平成4年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-6.88％
1993年［平成5年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-13.19％
1994年［平成6年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-9.15％
1995年［平成7年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-6.22％
1996年［平成8年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-6.29％
1997年［平成9年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-3.95％
1998年［平成10年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.90％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-8.00％
2000年［平成12年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-5.40％
2001年［平成13年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-5.91％
2002年［平成14年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-10.12％
2004年［平成16年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-6.68％
2006年［平成18年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-6.30％
2007年［平成19年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	10万1033円/m2	33万3994円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	10万1033円/m2	33万3994円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万1033円/m2	33万3994円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万3033円/m2	34万0606円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	10万4933円/m2	34万6887円/坪	+1.77％
2016年［平成28年］	10万6833円/m2	35万3168円/坪	+1.73％
2017年［平成29年］	10万8066円/m2	35万7245円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	10万8166円/m2	35万7575円/坪	+0.11％
2019年［平成31年］	10万8166円/m2	35万7575円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万8833円/m2	35万9779円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	10万5300円/m2	34万8099円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	10万6625円/m2	35万2479円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+1.74％
2025年［令和7年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+2.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1989年［平成元年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+21.74％
1990年［平成2年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+10.71％
1991年［平成3年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+5.16％
1992年［平成4年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-15.64％
1993年［平成5年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-11.27％
1994年［平成6年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-8.20％
1995年［平成7年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-4.91％
1996年［平成8年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-4.69％
1997年［平成9年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-2.96％
1998年［平成10年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-4.06％
1999年［平成11年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-8.99％
2000年［平成12年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.98％
2001年［平成13年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-6.76％
2003年［平成15年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-7.25％
2004年［平成16年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-4.69％
2005年［平成17年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-9.84％
2006年［平成18年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-5.45％
2007年［平成19年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-5.29％
2008年［平成20年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-2.23％
2009年［平成21年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-0.22％
2012年［平成24年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	+2.98％
2015年［平成27年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+1.29％
2016年［平成28年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	+0.74％
2017年［平成29年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.53％

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