旭駅（高知）

旭駅の最新の地価動向

旭駅（あさひえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万6320円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万5355円/坪であり、変動率+0.56％の上昇です。基準地価の平均値が8万6100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万4628円/坪であり、変動率+0.79％の上昇です。地価総平均は8万6237円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万5082円/坪であり、変動率+0.65％の上昇です。

旭駅の最高価格地点は「高知市鴨部1丁目1411番1」（9万7900円/m²）で、最も低価格地点は「高知市福井町字山本ノ前1038番22」（8万1800円/m²）です。

旭駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万9000円/m²（2002年）、最安値は8万5620円/m²（2022年）で、両者の違いは1.51倍です。基準地価の最高値は13万4000円/m²（2002年）、最低値は8万4666円/m²（2021年）で、両者の違いは1.58倍です。
旭駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

旭駅（高知）の土地価格平均を求めるにあたり、旭駅近辺、高知県高知市旭駅前町、元町、南元町、中須賀町、赤石町、北端町、旭天神町の地点の地価より計算しました。

旭駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪
1984年［昭和59年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.14％
1986年［昭和61年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
1988年［昭和63年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	11万5600円/m2	38万2148円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	11万5600円/m2	38万2148円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	11万5800円/m2	38万2809円/坪	+0.19％
1992年［平成4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.06％
1993年［平成5年］	11万9166円/m2	39万3939円/坪	+0.31％
1994年［平成6年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.25％
1995年［平成7年］	12万1166円/m2	40万0550円/坪	+1.46％
1996年［平成8年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+1.57％
1998年［平成10年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.21％
1999年［平成11年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+1.25％
2000年［平成12年］	12万9833円/m2	42万9201円/坪	+1.84％
2001年［平成13年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	+1.19％
2002年［平成14年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.14％
2003年［平成15年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.40％
2004年［平成16年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-1.19％
2005年［平成17年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-0.66％
2006年［平成18年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-0.94％
2007年［平成19年］	12万6166円/m2	41万7079円/坪	-1.06％
2008年［平成20年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-6.85％
2011年［平成23年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	-8.11％
2012年［平成24年］	9万7114円/m2	32万1038円/坪	-8.05％
2013年［平成25年］	9万0787円/m2	30万0123円/坪	-5.26％
2014年［平成26年］	8万8837円/m2	29万3677円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	8万7550円/m2	28万9421円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	8万6712円/m2	28万6652円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	8万6225円/m2	28万5041円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	8万5950円/m2	28万4132円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	8万5662円/m2	28万3181円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	8万5350円/m2	28万2148円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-0.04％
2023年［令和5年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	8万6237円/m2	28万5082円/坪	+0.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪
1984年［昭和59年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.14％
1986年［昭和61年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
1988年［昭和63年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	+0.31％
1992年［平成4年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	+1.25％
1993年［平成5年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+0.51％
1994年［平成6年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	+0.25％
1995年［平成7年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	+1.78％
1996年［平成8年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	+1.70％
1997年［平成9年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	+1.73％
1998年［平成10年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	+0.54％
1999年［平成11年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	+1.12％
2000年［平成12年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.86％
2001年［平成13年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	+1.34％
2002年［平成14年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.27％
2003年［平成15年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-0.27％
2004年［平成16年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-1.09％
2005年［平成17年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-0.79％
2006年［平成18年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-0.84％
2007年［平成19年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.34％
2009年［平成21年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-7.24％
2012年［平成24年］	10万0525円/m2	33万2314円/坪	-8.10％
2013年［平成25年］	9万1960円/m2	30万3999円/坪	-6.19％
2014年［平成26年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-2.32％
2015年［平成27年］	8万8240円/m2	29万1702円/坪	-1.56％
2016年［平成28年］	8万7260円/m2	28万8462円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	8万6720円/m2	28万6677円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	8万6340円/m2	28万5421円/坪	-0.41％
2019年［平成31年］	8万6220円/m2	28万5024円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	8万6160円/m2	28万4826円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	8万5760円/m2	28万3504円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	8万5620円/m2	28万3041円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	8万5860円/m2	28万3834円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	8万6320円/m2	28万5355円/坪	+0.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪
1990年［平成2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.77％
1993年［平成5年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	+0.25％
1995年［平成7年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+1.13％
1996年［平成8年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	+0.86％
1997年［平成9年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	+1.42％
1998年［平成10年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	+1.89％
1999年［平成11年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	+1.39％
2000年［平成12年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	+1.82％
2001年［平成13年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.03％
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	-0.53％
2004年［平成16年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-1.30％
2005年［平成17年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.53％
2006年［平成18年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-1.05％
2007年［平成19年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-0.81％
2008年［平成20年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-2.54％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	-7.76％
2011年［平成23年］	10万0666円/m2	33万2782円/坪	-8.99％
2012年［平成24年］	9万2566円/m2	30万6005円/坪	-8.00％
2013年［平成25年］	8万8833円/m2	29万3663円/坪	-4.02％
2014年［平成26年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-0.11％
2019年［令和元年］	8万5233円/m2	28万1763円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	8万4833円/m2	28万0440円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	8万4666円/m2	27万9889円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	8万4766円/m2	28万0220円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	8万5433円/m2	28万2424円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	+0.79％

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