古井駅

古井駅の最新の地価動向

古井駅（こびえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5619円/坪、変動率+0.14％の上昇です。基準地価の平均値が2万1166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9972円/坪で過去最安値、変動率-0.48％の下落です。地価総平均は2万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2231円/坪、変動率-0.23％の下落です。

古井駅の最高価格地点は「美濃加茂市本郷町7-14-12」（3万9600円/m²）で、最も低額地点は「美濃加茂市下米田町東栃井字石倉184番3」（1万8200円/m²）です。

古井駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4500円/m²（1993年）、最安値は3万7100円/m²（2013年）で、双方の違いは1.74倍です。基準地価の最高値は6万7200円/m²（1992年）、最低値は2万1166円/m²（2024年）で、両者の違いは3.17倍です。
古井駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

古井駅の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県内、古井駅付近の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

古井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1991年［平成3年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+1.82％
1993年［平成5年］	5万7166円/m2	18万8980円/坪	-2.08％
1994年［平成6年］	5万6366円/m2	18万6336円/坪	-1.23％
1995年［平成7年］	5万6033円/m2	18万5234円/坪	-0.53％
1996年［平成8年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-0.70％
1997年［平成9年］	5万5566円/m2	18万3691円/坪	-0.05％
1998年［平成10年］	5万5233円/m2	18万2589円/坪	-0.64％
1999年［平成11年］	5万4066円/m2	17万8732円/坪	-2.11％
2000年［平成12年］	5万2133円/m2	17万2341円/坪	-3.61％
2001年［平成13年］	4万9866円/m2	16万4848円/坪	-4.30％
2002年［平成14年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	-6.13％
2003年［平成15年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-8.09％
2005年［平成17年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-7.46％
2006年［平成18年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	3万3433円/m2	11万0523円/坪	-3.95％
2008年［平成20年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.45％
2009年［平成21年］	2万9775円/m2	9万8429円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	2万9025円/m2	9万5950円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	2万7925円/m2	9万2314円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	2万9960円/m2	9万9041円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	2万9620円/m2	9万7917円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	2万9340円/m2	9万6991円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	2万9020円/m2	9万5933円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	2万8780円/m2	9万5140円/坪	-0.97％
2019年［令和元年］	2万8560円/m2	9万4413円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	2万8060円/m2	9万2760円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	2万7960円/m2	9万2429円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	2万7940円/m2	9万2363円/坪	-0.12％
2024年［令和6年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-0.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪
1994年［平成6年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-2.48％
1995年［平成7年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-2.10％
1997年［平成9年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-0.17％
2000年［平成12年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-1.82％
2001年［平成13年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-1.86％
2002年［平成14年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-4.65％
2003年［平成15年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-5.23％
2004年［平成16年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-7.24％
2005年［平成17年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-6.57％
2006年［平成18年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-7.03％
2007年［平成19年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-4.73％
2008年［平成20年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-1.24％
2009年［平成21年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-0.52％
2016年［平成28年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.28％
2019年［平成31年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1991年［平成3年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+1.82％
1993年［平成5年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-2.08％
1994年［平成6年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-0.61％
1995年［平成7年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	-0.08％
1998年［平成10年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	5万0950円/m2	16万8429円/坪	-3.09％
2000年［平成12年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-4.51％
2001年［平成13年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-5.53％
2002年［平成14年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-6.88％
2003年［平成15年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-7.75％
2004年［平成16年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-8.51％
2005年［平成17年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-7.91％
2006年［平成18年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-4.94％
2007年［平成19年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.56％
2008年［平成20年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.55％
2009年［平成21年］	2万6666円/m2	8万8154円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	2万4366円/m2	8万0550円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	2万4066円/m2	7万9559円/坪	-1.21％
2015年［平成27年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	2万2833円/m2	7万5482円/坪	-1.91％
2018年［平成30年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.43％
2019年［令和元年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	2万1333円/m2	7万0523円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	2万1266円/m2	7万0303円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-0.48％

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