北宇智駅

北宇智駅の最新の地価動向

北宇智駅（きたうちえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万8650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1652円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.08％の下落です。基準地価の平均値が2万0050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6280円/坪であり、変動率は-0.69％の下落です。地価総平均は1万9350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万3966円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.88％の下落です。

北宇智駅の最も高価格地点は「五條市住川町91番157」（2万3800円/m²）で、最も低価格地点は「五條市近内町1015番1外」（1万3100円/m²）です。

北宇智駅は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1200円/m²（1999年）、最低値は1万8650円/m²（2024年）で、双方の差は3.28倍です。基準地価の最高値は3万6000円/m²（1997年）、最低値は1万5200円/m²（2012年）で、両者の差は2.37倍です。
北宇智駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

北宇智駅の平均土地価格を求めるにあたり、北宇智駅周辺、奈良県五條市（住川町、居傳町、近内町、小和町、小山町、出屋敷町、三在町）、奈良県御所市（大字東佐味、大字内谷）の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

北宇智駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1998年［平成10年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.78％
1999年［平成11年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	-4.29％
2000年［平成12年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-3.39％
2001年［平成13年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	3万5366円/m2	11万6914円/坪	-3.86％
2003年［平成15年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-7.04％
2004年［平成16年］	2万9666円/m2	9万8071円/坪	-9.97％
2005年［平成17年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-9.01％
2006年［平成18年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-4.13％
2007年［平成19年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-1.54％
2009年［平成21年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	2万1533円/m2	7万1184円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	2万3675円/m2	7万8264円/坪	-1.84％
2014年［平成26年］	2万3325円/m2	7万7107円/坪	-1.26％
2015年［平成27年］	2万2975円/m2	7万5950円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	2万2625円/m2	7万4793円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	2万2275円/m2	7万3636円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	2万1925円/m2	7万2479円/坪	-1.27％
2019年［令和元年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-1.31％
2020年［令和2年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.85％
2021年［令和3年］	2万0675円/m2	6万8347円/坪	-1.66％
2022年［令和4年］	2万0225円/m2	6万6859円/坪	-1.90％
2023年［令和5年］	1万9775円/m2	6万5371円/坪	-1.97％
2024年［令和6年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-1.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪
2000年［平成12年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-2.29％
2001年［平成13年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-3.25％
2003年［平成15年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-4.31％
2004年［平成16年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-7.82％
2005年［平成17年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-7.09％
2006年［平成18年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-3.47％
2007年［平成19年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-1.99％
2008年［平成20年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-1.42％
2009年［平成21年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.56％
2010年［平成22年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-4.63％
2011年［平成23年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-2.43％
2014年［平成26年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.61％
2017年［平成29年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.64％
2018年［平成30年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-1.84％
2019年［平成31年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.88％
2020年［令和2年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.25％
2021年［令和3年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-2.49％
2022年［令和4年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-2.91％
2023年［令和5年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-2.99％
2024年［令和6年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-3.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1998年［平成10年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.78％
1999年［平成11年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.29％
2000年［平成12年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-4.48％
2001年［平成13年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-7.81％
2002年［平成14年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-5.08％
2003年［平成15年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-12.50％
2004年［平成16年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-14.29％
2005年［平成17年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-12.86％
2006年［平成18年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-5.46％
2007年［平成19年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.89％
2008年［平成20年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-1.01％
2018年［平成30年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-0.69％

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