栄町

栄町の最新の地価動向

栄町（さかえまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万0900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9090円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が4万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万2231円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は3万0450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0661円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。

栄町の最も高価格地点は「北見市栄町2丁目1番6」（4万0000円/m²）で、最低価格地点は「北見市栄町4丁目5番11」（2万0900円/m²）です。

栄町は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8600円/m²（2001年）、最低値は2万0900円/m²（2024年）で、両者の差は1.37倍です。基準地価の最高値は9万6000円/m²（1995年）、最低値は4万0000円/m²（2024年）で、双方の差は2.40倍です。
栄町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

栄町の平均土地価格を求めるにあたり、北海道北見市栄町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

栄町について

北見市栄町

栄町（さかえまち）は北海道北見市の町名です。北見市栄町一丁目、栄町二丁目、栄町三丁目、栄町四丁目、栄町五丁目からなります。北海道北見市栄町の郵便番号は〒090-0832です。栄町地区はJR石北本線の北見駅と西北見駅の間における、やや北見駅寄りに位置します。栄町の北の境界はJR石北本線、南の境界は国道39号（大雪大通）、西の境界は高栄通、東の境界は北海道道7号北見常呂線（とん田通り）です。栄町1丁目と2丁目の南部が国道39号に面しており、国道沿いには商業施設が連なっています。他のエリアは戸建てを中心とした住宅地となっています。

北見市栄町の施設

北見市栄町にはイエローハット北見栄町店、味覚園栄町店、びっくりドンキー北見店、at hair（美容院）、東北海道いすゞ自動車 北見支店、北海道銀行 北見とん田支店、NUT’S-WAREHOUSE（衣料品店）、北海道らーめん奥原流 久楽 北見店、康来軒（中華料理）、サツドラ北見栄町店、ドン・マイスター（パン屋）、ホワイト急便 北見工場前店、星野鉄工所、栄町公園などがあります。

栄町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪
1985年［昭和60年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.41％
1989年［平成元年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+3.65％
1992年［平成4年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+4.99％
1993年［平成5年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.62％
1994年［平成6年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+2.13％
1995年［平成7年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.13％
1997年［平成9年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-3.30％
2000年［平成12年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-2.10％
2001年［平成13年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.54％
2002年［平成14年］	5万5050円/m2	18万1983円/坪	-1.72％
2003年［平成15年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-1.63％
2004年［平成16年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-4.31％
2007年［平成19年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-4.20％
2008年［平成20年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-4.26％
2009年［平成21年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-4.66％
2011年［平成23年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-4.43％
2012年［平成24年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-4.66％
2013年［平成25年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-4.25％
2014年［平成26年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-3.40％
2015年［平成27年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪
2000年［平成12年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-1.75％
2003年［平成15年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.42％
2004年［平成16年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.44％
2005年［平成17年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-2.20％
2006年［平成18年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-2.31％
2008年［平成20年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-3.07％
2013年［平成25年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-3.17％
2014年［平成26年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪
1985年［昭和60年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.41％
1989年［平成元年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+3.65％
1992年［平成4年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+4.99％
1993年［平成5年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.62％
1994年［平成6年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+2.13％
1995年［平成7年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.13％
1997年［平成9年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-3.30％
2000年［平成12年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-4.20％
2001年［平成13年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-1.07％
2002年［平成14年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.68％
2003年［平成15年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-1.83％
2004年［平成16年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-6.83％
2005年［平成17年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-6.00％
2007年［平成19年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-6.08％
2008年［平成20年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-6.15％
2009年［平成21年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-6.03％
2010年［平成22年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-6.42％
2011年［平成23年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-6.25％
2013年［平成25年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-5.33％
2014年［平成26年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-4.93％
2015年［平成27年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％

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