北見市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北見市内のエリアで最も高価格なのは北見駅（2万8300円/m²）、最も低価格なのは温根湯温泉（2600円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北海道北見市（きたみし）の最新公示地価は平均2万1336円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均7万0535円/坪で、全国順位は992位です。前年からの変動率は-0.46％で、変動率の全国順位は378位です。

北見市の最新基準地価は平均1万6988円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万6161円/坪で、全国順位は1031位です。前年からの変動率は-0.85％で、変動率の全国順位は736位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万7800円/m²（1992年）、最低価格は2万0000円/m²（1988年）で、両者の差は10.89倍です。基準地価の最高値は3万3500円/m²（1985年）、最安価格は1万6988円/m²（2021年）で、双方の差は1.97倍です。

宅地の平均価格は1万4641円/m²、坪単価では4万8401円/坪、変動率は-0.28％です（2021年）。商業地の平均価格は3万5825円/m²、坪単位では11万8429円/坪、変動率は+1.82％です（2021年）。

北見市の最も高価格地点は「北見市大通西2丁目12番」（5万6800円/m²）で、最も低額地点は「北見市留辺蘂町温根湯温泉104番24」（2600円/m²）です。

北海道北見市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している北見市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での北見市のランキング、および北海道内での北見市の順位を付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含み置きください。
実際に北海道北見市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北見市が管理し、北見市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北見市の町名は、相内町、青葉町、曙町、朝日町、泉町、大通東、大通西、大町、卸町、開成、花月町、柏木、桂町、上ところ、上仁頃、川沿町、川東、北上、北一条東、北一条西、北二条東、北二条西、北三条東、北三条西、北四条東、北四条西、北五条東、北五条西、北六条東、北六条西、北七条東、北七条西、北八条東、北八条西、北九条東、北十条東、北十一条東、清見町、小泉、高栄東町、高栄西町、公園町、光西町、広明町、光葉町、寿町、幸町、栄町、桜町、三楽町、春光町、昭和、新生町、末広町、住吉、清月町、大正、高砂町、田端町、端野町一区、端野町二区、端野町三区、端野町川向、端野町協和、端野町端野、端野町忠志、端野町豊実、端野町緋牛内、端野町北登、中央町、中央三輪、常川、東陵町、常盤町、常呂町岐阜、常呂町共立、常呂町栄浦、常呂町常呂、常呂町土佐、常呂町富丘、常呂町豊川、常呂町登、常呂町東浜、常呂町日吉、常呂町福山、常呂町吉野、富里、豊田、とん田東町、とん田西町、中ノ島町、並木町、仁頃町、西相内、錦町、西富町、西三輪、柏陽町、花園町、番場町、東相内町、東三輪、ひかり野、広郷、双葉町、文京町、豊地、北央町、北進町、北斗町、北陽、北光、本沢、美里、三住町、美園、緑ケ丘、緑町、南丘、南仲町、南町、美山町、美芳町、無加川町、本町、山下町、大和、留辺蘂町旭1区、留辺蘂町旭3区、留辺蘂町旭北、留辺蘂町旭公園、留辺蘂町旭中央、留辺蘂町旭西、留辺蘂町旭東、留辺蘂町旭南、留辺蘂町東町、留辺蘂町泉、留辺蘂町大富、留辺蘂町温根湯温泉、留辺蘂町金華、留辺蘂町上町、留辺蘂町川北、留辺蘂町厚和、留辺蘂町栄町、留辺蘂町昭栄、留辺蘂町滝の湯、留辺蘂町富岡、留辺蘂町豊金、留辺蘂町仲町、留辺蘂町花丘、留辺蘂町花園、留辺蘂町平里、留辺蘂町富士見、留辺蘂町松山、留辺蘂町丸山、留辺蘂町瑞穂、留辺蘂町宮下町、留辺蘂町元町、留辺蘂町大和、若葉、若松です。