北河内駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万1100
円/m2
変動率
-2.63
％
坪単価
3万6694
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 美波町西河内字大久保88番7 | 北河内駅より600m | 1万1100 円/m2 | 3万6694 円/坪 | -2.63 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北河内駅（きたがわちえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万1100円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3万6694円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.63％の下落です。
北河内駅（きたがわちえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万1100円/m2、坪単価では平均 3万6694円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.63％の下落です。
北河内駅（きたがわちえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
北河内駅（徳島県）の地価平均を求めるにあたり、徳島県海部郡美波町内、北河内駅の付近の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
北河内駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
北河内駅（きたがわちえき）は徳島県海部郡美波町北河内字本村148にあるJR牟岐線（むぎせん）の駅です。北河内駅の隣駅は木岐駅（ききえき）、日和佐駅（ひわさえき）です。北河内駅は無人駅です。北河内駅は美波町の南東部に位置し、駅エリア南東部は太平洋に面します。北河内駅の東方を二級河川の北河内谷川（きたがわちたにがわ）が流れます。北河内駅の西側には日和佐道路（ひわさどうろ）と国道55号が接続する日和佐出入口があります。日和佐道路は地域高規格道路の阿南安芸自動車道のおける、小野ICから日和佐出入口までの区間の名です。北河内駅の周辺には北河内集会所、海南消防署 日和佐出張所、コメリハード＆グリーン美波店、セレモニーホールオザキ、徳島県立阿南支援学校 ひわさ分校、徳島県南部障がい者就業・生活支援センターよりそい海部支所、海部土建協業組合、角田商店、美波町立日和佐中学校、ローソン日和佐寺前店、ドライブイン海賊舟、恵比須浜キャンプ村があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | ||
| 2022年［令和4年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -3.20％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -3.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -2.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -2.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北河内駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 日和佐駅の地価 | 2万1820円/m2 | 7万2132円/坪 | -3.11％ | |
| 由岐駅の地価 | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -3.80％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
