北大町駅

北大町駅の最新の地価動向

北大町駅（きたおおまちえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万1800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9008円/坪で過去最低値、前年比は-0.84％の下落です。基準地価の平均が1万6850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5702円/坪、前年比は-1.70％の下落です。地価総平均は1万5166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0137円/坪、前年比は-1.41％の下落です。

北大町駅の最も高額地点は「大町市大町2227番1」（1万9700円/m²）で、最も低価格地点は「大町市大町5422番23」（1万1800円/m²）です。

北大町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0300円/m²（1998年）、最低値は1万1800円/m²（2024年）で、両者の落差は2.57倍です。基準地価の最高値は3万7900円/m²（1997年）、最低値は1万6300円/m²（2014年）で、両者の落差は2.33倍です。
北大町駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

北大町駅の平均地価を求めるにあたり、長野県大町市内、北大町駅近辺の地点の地価から算定しました。

北大町駅について

北大町駅（きたおおまちえき）は長野県大町市大町字荒沢にあるJR大糸線（おおいとせん）の駅です。北大町駅の隣駅は信濃大町駅（しなのおおまちえき）、信濃木崎駅（しなのきざきえき）です。北大町駅は無人駅です。

北大町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪
1984年［昭和59年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	+0.76％
1989年［平成元年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+1.42％
1991年［平成3年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+2.58％
1992年［平成4年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+1.58％
1993年［平成5年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	+0.17％
1994年［平成6年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.14％
1995年［平成7年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.47％
1997年［平成9年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.33％
1998年［平成10年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-1.93％
2000年［平成12年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-3.65％
2001年［平成13年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-6.60％
2002年［平成14年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-6.09％
2003年［平成15年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-9.09％
2005年［平成17年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-9.70％
2006年［平成18年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-8.83％
2007年［平成19年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-5.48％
2008年［平成20年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-2.23％
2009年［平成21年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.43％
2013年［平成25年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-2.54％
2014年［平成26年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-2.01％
2015年［平成27年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	1万7233円/m2	5万6969円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.15％
2020年［令和2年］	1万6266円/m2	5万3774円/坪	-1.32％
2021年［令和3年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.74％
2023年［令和5年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.78％
2024年［令和6年］	1万5166円/m2	5万0137円/坪	-1.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1984年［昭和59年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+1.50％
1986年［昭和61年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+1.11％
1987年［昭和62年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+1.10％
1988年［昭和63年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.08％
1990年［平成2年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+1.43％
1991年［平成3年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+2.11％
1992年［平成4年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+2.07％
1993年［平成5年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+0.34％
1994年［平成6年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.67％
1996年［平成8年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+0.67％
1997年［平成9年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.66％
1998年［平成10年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.66％
2000年［平成12年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-2.33％
2001年［平成13年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-3.06％
2002年［平成14年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-7.02％
2003年［平成15年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-7.55％
2004年［平成16年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-10.20％
2005年［平成17年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-9.55％
2006年［平成18年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-8.04％
2007年［平成19年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-7.10％
2008年［平成20年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-4.64％
2012年［平成24年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.16％
2014年［平成26年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.21％
2015年［平成27年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.80％
2019年［平成31年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1984年［昭和59年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.87％
1988年［昭和63年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+1.15％
1989年［平成元年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+1.14％
1990年［平成2年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+1.40％
1991年［平成3年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+3.05％
1992年［平成4年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+1.08％
1993年［平成5年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.27％
1995年［平成7年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.27％
1996年［平成8年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+0.26％
1997年［平成9年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-3.20％
2000年［平成12年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.96％
2001年［平成13年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-10.14％
2002年［平成14年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-5.16％
2003年［平成15年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-7.97％
2005年［平成17年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-9.84％
2006年［平成18年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-9.61％
2007年［平成19年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-3.86％
2008年［平成20年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.51％
2009年［平成21年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-4.17％
2011年［平成23年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.80％
2012年［平成24年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-1.52％
2019年［令和元年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.32％
2020年［令和2年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	-2.20％
2023年［令和5年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-2.25％
2024年［令和6年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-1.70％

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