木次町

木次町の最新の地価動向

木次町（きすきちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が2万1350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0578円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が2万0880円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9024円/坪で過去最低値、前年比は-0.76％の下落です。地価総平均は2万1014円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9468円/坪で過去最低値、前年比は-0.54％の下落です。

木次町の最も高価格地点は「雲南市木次町下熊谷1210番1」（2万8900円/m²）で、最低額地点は「雲南市木次町東日登1991番」（65円/m²）です。

木次町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5650円/m²（2010年）、最低値は2万1350円/m²（2024年）で、二者の落差は1.20倍です。基準地価の最高値は2万8100円/m²（2000年）、最低値は2万0880円/m²（2024年）で、両者の落差は1.35倍です。
木次町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

木次町の平均地価を求めるにあたり、島根県雲南市木次町の標準地・基準地の地価より計算しました。

木次町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪
1984年［昭和59年］	2万4725円/m2	8万1735円/坪	+1.27％
1985年［昭和60年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	+0.18％
1987年［昭和62年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	2万5425円/m2	8万4049円/坪	+1.24％
1990年［平成2年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	+1.54％
1991年［平成3年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	+1.42％
1992年［平成4年］	2万6825円/m2	8万8677円/坪	+2.08％
1993年［平成5年］	2万7225円/m2	8万9999円/坪	+1.32％
1994年［平成6年］	2万6840円/m2	8万8727円/坪	+1.35％
1995年［平成7年］	2万6960円/m2	8万9123円/坪	+0.38％
1996年［平成8年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.13％
1997年［平成9年］	2万7040円/m2	8万9388円/坪	+0.13％
1998年［平成10年］	2万7120円/m2	8万9652円/坪	+0.28％
1999年［平成11年］	2万7180円/m2	8万9851円/坪	+0.21％
2000年［平成12年］	2万7180円/m2	8万9851円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-0.19％
2002年［平成14年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.48％
2003年［平成15年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.49％
2004年［平成16年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.50％
2005年［平成17年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-0.51％
2006年［平成18年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	2万5960円/m2	8万5818円/坪	-0.38％
2008年［平成20年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-0.17％
2009年［平成21年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.33％
2010年［平成22年］	2万5916円/m2	8万5674円/坪	-1.07％
2011年［平成23年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	2万3985円/m2	7万9291円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	2万3571円/m2	7万7922円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	2万3128円/m2	7万6458円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	2万2671円/m2	7万4946円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.26％
2019年［令和元年］	2万1714円/m2	7万1782円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	2万1514円/m2	7万1121円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	2万1328円/m2	7万0507円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	2万1185円/m2	7万0035円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	2万1014円/m2	6万9468円/坪	-0.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪
1995年［平成7年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-0.85％
2011年［平成23年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.59％
2014年［平成26年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-2.27％
2015年［平成27年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-1.95％
2017年［平成29年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.68％
2019年［平成31年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪
1984年［昭和59年］	2万4725円/m2	8万1735円/坪	+1.27％
1985年［昭和60年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	+0.18％
1987年［昭和62年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+0.36％
1989年［平成元年］	2万5425円/m2	8万4049円/坪	+1.24％
1990年［平成2年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	+1.54％
1991年［平成3年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	+1.42％
1992年［平成4年］	2万6825円/m2	8万8677円/坪	+2.08％
1993年［平成5年］	2万7225円/m2	8万9999円/坪	+1.32％
1994年［平成6年］	2万7675円/m2	9万1487円/坪	+1.35％
1995年［平成7年］	2万7825円/m2	9万1983円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	+0.16％
1997年［平成9年］	2万7925円/m2	9万2314円/坪	+0.16％
1998年［平成10年］	2万8025円/m2	9万2644円/坪	+0.35％
1999年［平成11年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.27％
2000年［平成12年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.24％
2002年［平成14年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-0.60％
2003年［平成15年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.61％
2004年［平成16年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-0.63％
2005年［平成17年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.64％
2006年［平成18年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-0.66％
2007年［平成19年］	2万6575円/m2	8万7851円/坪	-0.47％
2008年［平成20年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.21％
2009年［平成21年］	2万6375円/m2	8万7190円/坪	-0.41％
2010年［平成22年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-1.13％
2011年［平成23年］	2万5725円/m2	8万5041円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	2万5375円/m2	8万3884円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	2万3740円/m2	7万8479円/坪	-1.44％
2015年［平成27年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	2万2840円/m2	7万5504円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	2万2040円/m2	7万2859円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.44％
2020年［令和2年］	2万1480円/m2	7万1008円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	2万1120円/m2	6万9818円/坪	-1.01％
2023年［令和5年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	2万0880円/m2	6万9024円/坪	-0.76％

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