霧島温泉駅

霧島温泉駅の最新の地価動向

霧島温泉駅（きりしまおんせんえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6170円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は2万0396円/坪で過去最安値であり、前年比-2.06％の下落です。基準地価の平均が7600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万5123円/坪で過去最安値であり、前年比-2.10％の下落です。地価総平均は7275円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万4049円/坪で過去最安値であり、前年比-2.04％の下落です。

霧島温泉駅の最も高額地点は「霧島市牧園町宿窪田字芦谷原田神169番11」（1万0600円/m²）で、最も低価格地点は「霧島市横川町下ノ字下原931番2」（2400円/m²）です。

霧島温泉駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万0000円/m²（2003年）、最安値は6170円/m²（2025年）で、両者の差異は1.62倍です。基準地価の最高値は1万5966円/m²（1996年）、最低値は7600円/m²（2024年）で、双方の差異は2.10倍です。
霧島温泉駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

霧島温泉駅の地価平均を求めるにあたり、鹿児島県霧島市内、霧島温泉駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

霧島温泉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪
1984年［昭和59年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.65％
1985年［昭和60年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9775円/m2	3万2314円/坪	-0.60％
1987年［昭和62年］	9675円/m2	3万1983円/坪	-0.65％
1988年［昭和63年］	9625円/m2	3万1818円/坪	-0.33％
1989年［平成元年］	9625円/m2	3万1818円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	9625円/m2	3万1818円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	9625円/m2	3万1818円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9625円/m2	3万1818円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万5916円/m2	5万2617円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5883円/m2	5万2506円/坪	-0.22％
1995年［平成7年］	1万5883円/m2	5万2506円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5966円/m2	5万2782円/坪	+0.27％
1997年［平成9年］	1万5866円/m2	5万2451円/坪	-0.15％
1998年［平成10年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.05％
1999年［平成11年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.18％
2000年［平成12年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.20％
2001年［平成13年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-0.25％
2002年［平成14年］	1万4112円/m2	4万6652円/坪	-0.53％
2003年［平成15年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.81％
2004年［平成16年］	1万3812円/m2	4万5661円/坪	-1.32％
2005年［平成17年］	1万3625円/m2	4万5041円/坪	-1.28％
2006年［平成18年］	1万3375円/m2	4万4214円/坪	-1.21％
2007年［平成19年］	1万3037円/m2	4万3099円/坪	-1.73％
2008年［平成20年］	1万2475円/m2	4万1239円/坪	-2.88％
2009年［平成21年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	1万1575円/m2	3万8264円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	1万1025円/m2	3万6446円/坪	-3.97％
2012年［平成24年］	1万0412円/m2	3万4421円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	9937円/m2	3万2851円/坪	-4.63％
2014年［平成26年］	9520円/m2	3万1471円/坪	-4.09％
2015年［平成27年］	9150円/m2	3万0247円/坪	-3.92％
2016年［平成28年］	8837円/m2	2万9214円/坪	-3.36％
2017年［平成29年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-2.74％
2018年［平成30年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-2.95％
2019年［令和元年］	8112円/m2	2万6818円/坪	-3.02％
2020年［令和2年］	7925円/m2	2万6198円/坪	-2.55％
2021年［令和3年］	7757円/m2	2万5644円/坪	-2.03％
2022年［令和4年］	7587円/m2	2万5082円/坪	-2.12％
2023年［令和5年］	7430円/m2	2万4561円/坪	-2.04％
2024年［令和6年］	7275円/m2	2万4049円/坪	-2.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪
2003年［平成15年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.00％
2005年［平成17年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-1.01％
2006年［平成18年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-1.55％
2008年［平成20年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-0.52％
2009年［平成21年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-1.05％
2010年［平成22年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	8030円/m2	2万6545円/坪	-2.67％
2015年［平成27年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-2.86％
2016年［平成28年］	7550円/m2	2万4958円/坪	-3.21％
2017年［平成29年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-1.99％
2018年［平成30年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-2.70％
2019年［平成31年］	6950円/m2	2万2975円/坪	-3.47％
2020年［令和2年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-2.16％
2021年［令和3年］	6680円/m2	2万2082円/坪	-1.76％
2022年［令和4年］	6550円/m2	2万1652円/坪	-1.95％
2023年［令和5年］	6420円/m2	2万1223円/坪	-1.98％
2024年［令和6年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-1.87％
2025年［令和7年］	6170円/m2	2万0396円/坪	-2.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪
1984年［昭和59年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.65％
1985年［昭和60年］	9800円/m2	3万2396円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9775円/m2	3万2314円/坪	-0.60％
1987年［昭和62年］	9675円/m2	3万1983円/坪	-0.65％
1988年［昭和63年］	9625円/m2	3万1818円/坪	-0.33％
1989年［平成元年］	9625円/m2	3万1818円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	9625円/m2	3万1818円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	9625円/m2	3万1818円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9625円/m2	3万1818円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万5916円/m2	5万2617円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5883円/m2	5万2506円/坪	-0.22％
1995年［平成7年］	1万5883円/m2	5万2506円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万5966円/m2	5万2782円/坪	+0.27％
1997年［平成9年］	1万5866円/m2	5万2451円/坪	-0.15％
1998年［平成10年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.05％
1999年［平成11年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.18％
2000年［平成12年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.20％
2001年［平成13年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-0.25％
2002年［平成14年］	1万5483円/m2	5万1184円/坪	-0.53％
2003年［平成15年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	-1.07％
2004年［平成16年］	1万5116円/m2	4万9972円/坪	-1.43％
2005年［平成17年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.37％
2006年［平成18年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.27％
2007年［平成19年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-3.66％
2009年［平成21年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	1万2366円/m2	4万0881円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	1万1733円/m2	3万8787円/坪	-4.21％
2012年［平成24年］	1万1033円/m2	3万6473円/坪	-4.95％
2013年［平成25年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-5.00％
2014年［平成26年］	1万0016円/m2	3万3112円/坪	-4.56％
2015年［平成27年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-4.28％
2016年［平成28年］	9266円/m2	3万0633円/坪	-3.41％
2017年［平成29年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-2.98％
2018年［平成30年］	8733円/m2	2万8870円/坪	-3.03％
2019年［令和元年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-2.87％
2020年［令和2年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-2.68％
2021年［令和3年］	8116円/m2	2万6831円/坪	-2.12％
2022年［令和4年］	7933円/m2	2万6225円/坪	-2.17％
2023年［令和5年］	7766円/m2	2万5674円/坪	-2.06％
2024年［令和6年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-2.10％

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