隼人町

隼人町の最新の地価動向

隼人町（はやとちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万8825円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8347円/坪、変動率+0.17％の上昇です。基準地価の平均値が2万6083円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6225円/坪、変動率+0.97％の上昇です。地価総平均は3万1180円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3074円/坪、変動率+0.65％の上昇です。

隼人町の最高額地点は「霧島市隼人町見次字須ノ木570番」（6万0100円/m²）で、最低額地点は「霧島市隼人町眞孝字中馬場1101番2」（1万9500円/m²）です。

隼人町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万4600円/m²（1995年）、最安値は3万8700円/m²（2023年）で、双方の違いは2.70倍です。基準地価の最高値は5万7975円/m²（1997年）、最低値は2万5866円/m²（2023年）で、両者の違いは2.24倍です。
隼人町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

隼人町の土地価格平均を求めるにあたり、鹿児島県霧島市隼人町朝日、隼人町内、隼人町内山田、隼人町小田、隼人町小浜、隼人町嘉例川、隼人町西光寺、隼人町真孝、隼人町神宮、隼人町住吉、隼人町東郷、隼人町野久美田、隼人町野口、隼人町姫城、隼人町松永、隼人町見次の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

隼人町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1986年［昭和61年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.43％
1987年［昭和62年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.41％
1988年［昭和63年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.83％
1989年［平成元年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.55％
1990年［平成2年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+6.85％
1991年［平成3年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	+24.36％
1992年［平成4年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	+2.63％
1993年［平成5年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万9640円/m2	16万4099円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万3883円/m2	24万4242円/坪	-0.66％
1996年［平成8年］	7万6471円/m2	25万2798円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	7万7087円/m2	25万4834円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	7万6587円/m2	25万3181円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	7万3462円/m2	24万2851円/坪	-2.02％
2000年［平成12年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	6万4577円/m2	21万3480円/坪	-4.05％
2002年［平成14年］	5万9444円/m2	19万6510円/坪	-5.99％
2003年［平成15年］	5万6988円/m2	18万8393円/坪	-3.38％
2004年［平成16年］	5万4444円/m2	17万9981円/坪	-3.75％
2005年［平成17年］	5万1766円/m2	17万1129円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	5万0055円/m2	16万5472円/坪	-3.37％
2007年［平成19年］	4万8577円/m2	16万0587円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	4万7111円/m2	15万5739円/坪	-2.84％
2009年［平成21年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-3.09％
2010年［平成22年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	4万0770円/m2	13万4776円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	3万8540円/m2	12万7404円/坪	-5.18％
2013年［平成25年］	3万6840円/m2	12万1785円/坪	-4.50％
2014年［平成26年］	3万5340円/m2	11万6826円/坪	-4.16％
2015年［平成27年］	3万4040円/m2	11万2528円/坪	-3.81％
2016年［平成28年］	3万2960円/m2	10万8958円/坪	-3.29％
2017年［平成29年］	3万2140円/m2	10万6247円/坪	-2.78％
2018年［平成30年］	3万1740円/m2	10万4925円/坪	-1.44％
2019年［令和元年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	3万1240円/m2	10万3272円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	3万1120円/m2	10万2876円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	3万1180円/m2	10万3074円/坪	+0.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万9350円/m2	19万6198円/坪
1995年［平成7年］	10万4600円/m2	34万5785円/坪	-1.64％
1996年［平成8年］	10万1266円/m2	33万4765円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	9万5450円/m2	31万5537円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-3.57％
2000年［平成12年］	8万7050円/m2	28万7768円/坪	-2.07％
2001年［平成13年］	8万3550円/m2	27万6198円/坪	-3.16％
2002年［平成14年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-8.85％
2003年［平成15年］	7万1225円/m2	23万5454円/坪	-3.52％
2004年［平成16年］	6万7625円/m2	22万3553円/坪	-4.18％
2005年［平成17年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	6万1775円/m2	20万4214円/坪	-3.61％
2007年［平成19年］	6万0050円/m2	19万8512円/坪	-3.02％
2008年［平成20年］	5万8225円/m2	19万2479円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	-5.95％
2011年［平成23年］	4万9375円/m2	16万3223円/坪	-6.23％
2012年［平成24年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-5.76％
2013年［平成25年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	-3.99％
2014年［平成26年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.53％
2015年［平成27年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-3.06％
2016年［平成28年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-2.80％
2017年［平成29年］	4万0075円/m2	13万2479円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-1.15％
2019年［平成31年］	3万9375円/m2	13万0165円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-0.89％
2021年［令和3年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	3万8825円/m2	12万8347円/坪	+0.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1986年［昭和61年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.43％
1987年［昭和62年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.41％
1988年［昭和63年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.83％
1989年［平成元年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.55％
1990年［平成2年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+6.85％
1991年［平成3年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	+24.36％
1992年［平成4年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	+2.63％
1993年［平成5年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万7875円/m2	19万1322円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万7975円/m2	19万1652円/坪	+0.25％
1998年［平成10年］	5万7725円/m2	19万0826円/坪	-0.25％
1999年［平成11年］	5万7225円/m2	18万9173円/坪	-0.47％
2000年［平成12年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	-0.87％
2001年［平成13年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-4.93％
2002年［平成14年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-3.70％
2003年［平成15年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-3.41％
2005年［平成17年］	4万2140円/m2	13万9305円/坪	-3.63％
2006年［平成18年］	4万0680円/m2	13万4479円/坪	-3.19％
2007年［平成19年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-2.81％
2008年［平成20年］	3万8220円/m2	12万6347円/坪	-2.67％
2009年［平成21年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	3万6433円/m2	12万0440円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	3万5033円/m2	11万5812円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-4.80％
2013年［平成25年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-4.84％
2014年［平成26年］	3万0233円/m2	9万9944円/坪	-4.58％
2015年［平成27年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-4.32％
2016年［平成28年］	2万7833円/m2	9万2011円/坪	-3.62％
2017年［平成29年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-3.50％
2018年［平成30年］	2万6433円/m2	8万7382円/坪	-1.63％
2019年［令和元年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	-0.08％
2024年［令和6年］	2万6083円/m2	8万6225円/坪	+0.97％

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