城崎温泉駅

城崎温泉駅の最新の地価動向

城崎温泉駅（きのさきおんせんえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が11万9050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万3553円/坪、変動率+3.52％の上昇です。基準地価の平均値が13万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万3057円/坪で過去最高値、変動率+8.65％の上昇です。地価総平均は12万5025円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万3305円/坪、変動率+6.08％の上昇です。

城崎温泉駅の最も高価格地点は「豊岡市城崎町湯島字弁天221番」（21万5000円/m²）で、最も低額地点は「豊岡市城崎町桃島字中住954番」（4万0100円/m²）です。

城崎温泉駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万5500円/m²（1997年）、最安値は6万5000円/m²（1994年）で、双方の違いは2.85倍です。基準地価の最高値は13万1000円/m²（2024年）、最低値は4万6500円/m²（2022年）で、両者の違いは2.82倍です。
城崎温泉駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

城崎温泉駅の土地価格平均を求めるにあたり、城崎温泉駅付近、兵庫県豊岡市城崎町湯島、城崎町今津、城崎町桃島、城崎町楽々浦、城崎町戸島の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

城崎温泉駅について

城崎温泉駅（きのさきおんせんえき）は兵庫県豊岡市城崎町今津字稗田283-1にあるJR山陰本線の駅です。城崎温泉駅の隣駅は玄武洞駅（げんぶどうえき）、竹野駅です。

城崎温泉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1995年［平成7年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+1.54％
1996年［平成8年］	15万4833円/m2	51万1845円/坪	+1.44％
1997年［平成9年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.45％
1998年［平成10年］	15万6566円/m2	51万7575円/坪	+0.12％
1999年［平成11年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	14万8933円/m2	49万2341円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	14万2400円/m2	47万0743円/坪	-3.00％
2003年［平成15年］	13万1733円/m2	43万5482円/坪	-5.44％
2004年［平成16年］	12万0266円/m2	39万7575円/坪	-6.31％
2005年［平成17年］	11万0900円/m2	36万6611円/坪	-6.05％
2006年［平成18年］	10万5166円/m2	34万7658円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	10万0533円/m2	33万2341円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	9万8566円/m2	32万5840円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	-3.15％
2012年［平成24年］	9万0866円/m2	30万0385円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	8万8933円/m2	29万3994円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	8万5966円/m2	28万4187円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	8万5366円/m2	28万2203円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	8万4766円/m2	28万0220円/坪	-2.07％
2019年［令和元年］	8万4633円/m2	27万9779円/坪	-1.70％
2020年［令和2年］	9万0066円/m2	29万7741円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	8万8433円/m2	29万2341円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	8万7966円/m2	29万0798円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	11万4150円/m2	37万7355円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	12万5025円/m2	41万3305円/坪	+6.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1995年［平成7年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+1.54％
1996年［平成8年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.44％
1997年［平成9年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+1.42％
1998年［平成10年］	18万4850円/m2	61万1074円/坪	+0.19％
1999年［平成11年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-0.61％
2000年［平成12年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.52％
2001年［平成13年］	17万3400円/m2	57万3223円/坪	-1.72％
2002年［平成14年］	16万4600円/m2	54万4132円/坪	-3.50％
2003年［平成15年］	15万0100円/m2	49万6198円/坪	-6.64％
2004年［平成16年］	13万4650円/m2	44万5123円/坪	-7.63％
2005年［平成17年］	12万2850円/m2	40万6115円/坪	-6.61％
2006年［平成18年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	-5.04％
2007年［平成19年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	11万0800円/m2	36万6280円/坪	-1.66％
2009年［平成21年］	10万8850円/m2	35万9834円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	10万4300円/m2	34万4793円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	10万0650円/m2	33万2727円/坪	-1.17％
2015年［平成27年］	10万0050円/m2	33万0743円/坪	-1.20％
2016年［平成28年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	10万1450円/m2	33万5371円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-0.86％
2019年［平成31年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+4.55％
2021年［令和3年］	10万9300円/m2	36万1322円/坪	-2.47％
2022年［令和4年］	10万8700円/m2	35万9338円/坪	-1.44％
2023年［令和5年］	11万2550円/m2	37万2066円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	11万9050円/m2	39万3553円/坪	+3.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪
1997年［平成9年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.52％
1998年［平成10年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-3.06％
2004年［平成16年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-3.68％
2005年［平成17年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.38％
2008年［平成20年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-2.44％
2009年［平成21年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-4.70％
2012年［平成24年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-4.79％
2013年［平成25年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-4.88％
2014年［平成26年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-4.82％
2015年［平成27年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-4.41％
2016年［平成28年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-4.44％
2017年［平成29年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-4.83％
2018年［平成30年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-4.51％
2019年［令和元年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-4.13％
2020年［令和2年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-3.08％
2021年［令和3年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+8.65％

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