菊間駅

菊間駅の最新の地価動向

菊間駅（きくまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2148円/坪で過去最低値、変動率は-2.59％の下降です。基準地価の平均値が1万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8595円/坪で過去最低値、変動率は-2.97％の下降です。地価総平均は1万6066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3112円/坪で過去最低値、変動率は-2.84％の下降です。

菊間駅の最も高額地点は「今治市菊間町浜114番」（1万8800円/m²）で、最低価格地点は「今治市菊間町長坂1579番」（1万3700円/m²）です。

菊間駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2500円/m²（1994年）、最低値は1万8800円/m²（2024年）で、両者の差は3.86倍です。基準地価の最高値は4万7800円/m²（1995年）、最低値は1万4700円/m²（2024年）で、両者の差は3.25倍です。
菊間駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

菊間駅の平均土地価格を求めるにあたり、菊間駅付近、愛媛県今治市菊間町浜、菊間町長坂、菊間町高田の地点の地価を平均化しました。

菊間駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪
1984年［昭和59年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+1.97％
1985年［昭和60年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-1.73％
1996年［平成8年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-1.96％
1997年［平成9年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-1.79％
1998年［平成10年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-0.99％
2000年［平成12年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	-3.25％
2001年［平成13年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-4.88％
2002年［平成14年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-5.75％
2003年［平成15年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-10.10％
2004年［平成16年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-8.24％
2005年［平成17年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-8.22％
2006年［平成18年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-7.19％
2007年［平成19年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-5.54％
2008年［平成20年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-5.88％
2009年［平成21年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-5.62％
2010年［平成22年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-6.15％
2011年［平成23年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-5.81％
2012年［平成24年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-6.16％
2013年［平成25年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-5.48％
2014年［平成26年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-4.55％
2015年［平成27年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-3.64％
2016年［平成28年］	1万9566円/m2	6万4683円/坪	-3.00％
2017年［平成29年］	1万9033円/m2	6万2920円/坪	-2.76％
2018年［平成30年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	-1.98％
2019年［令和元年］	1万8366円/m2	6万0716円/坪	-1.66％
2020年［令和2年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.08％
2021年［令和3年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.88％
2022年［令和4年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.92％
2023年［令和5年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	-2.79％
2024年［令和6年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-2.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪
1995年［平成7年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-3.45％
1996年［平成8年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.86％
1997年［平成9年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.94％
1998年［平成10年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.52％
1999年［平成11年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.54％
2000年［平成12年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.56％
2001年［平成13年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-7.94％
2002年［平成14年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-12.96％
2004年［平成16年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-11.28％
2005年［平成17年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-9.59％
2006年［平成18年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-8.49％
2007年［平成19年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-6.38％
2008年［平成20年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-6.19％
2009年［平成21年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-4.92％
2013年［平成25年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-4.38％
2014年［平成26年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-4.58％
2015年［平成27年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-3.06％
2016年［平成28年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-2.70％
2017年［平成29年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-2.31％
2018年［平成30年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-1.42％
2019年［平成31年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.99％
2023年［令和5年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.03％
2024年［令和6年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪
1984年［昭和59年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+1.97％
1985年［昭和60年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.43％
1999年［平成11年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-4.94％
2001年［平成13年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-1.81％
2002年［平成14年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-4.60％
2003年［平成15年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-7.23％
2004年［平成16年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-5.19％
2005年［平成17年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-6.85％
2006年［平成18年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-4.69％
2008年［平成20年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-5.57％
2009年［平成21年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-6.94％
2010年［平成22年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-7.46％
2011年［平成23年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-7.26％
2012年［平成24年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-7.39％
2013年［平成25年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-6.57％
2014年［平成26年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-4.52％
2015年［平成27年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-4.21％
2016年［平成28年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-3.15％
2017年［平成29年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.99％
2018年［平成30年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.26％
2019年［令和元年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-2.01％
2020年［令和2年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.64％
2021年［令和3年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-3.59％
2022年［令和4年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-3.39％
2023年［令和5年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-3.17％
2024年［令和6年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.97％

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