紀伊富田駅

紀伊富田駅の最新の地価動向

紀伊富田駅（きいとんだえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万4710円/坪、変動率+0.29％の上昇です。基準地価の平均値が2万6600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万7933円/坪で過去最安値、変動率-0.37％の下落です。地価総平均は3万0650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1322円/坪で過去最安値、変動率-0.04％の下落です。

紀伊富田駅の最高価格地点は「西牟婁郡白浜町堅田字坂巻2760番44」（3万4700円/m²）で、最低価格地点は「西牟婁郡白浜町栄字小山243番11外」（2万6600円/m²）です。

紀伊富田駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6000円/m²（1998年）、最安値は3万3900円/m²（2015年）で、双方の違いは1.95倍です。基準地価の最高値は3万0000円/m²（2014年）、最低値は2万6600円/m²（2024年）で、両者の違いは1.13倍です。
紀伊富田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

紀伊富田駅の土地価格平均を求めるにあたり、和歌山県西牟婁郡白浜町内、紀伊富田駅付近の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

紀伊富田駅について

紀伊富田駅（きいとんだえき）は和歌山県西牟婁郡白浜町栄609-2にあるJR紀勢本線（きせいほんせん）の駅です。紀伊富田駅の隣駅は椿駅（つばきえき）、白浜駅（しらはまえき）です。

紀伊富田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1995年［平成7年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-5.69％
2003年［平成15年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.17％
2004年［平成16年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-8.02％
2006年［平成18年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-5.19％
2007年［平成19年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-5.25％
2008年［平成20年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-4.62％
2009年［平成21年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-0.24％
2019年［令和元年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-0.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1995年［平成7年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-5.69％
2003年［平成15年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.17％
2004年［平成16年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-8.02％
2006年［平成18年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-5.19％
2007年［平成19年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-5.25％
2008年［平成20年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-4.62％
2009年［平成21年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.58％
2019年［平成31年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+0.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
2015年［平成27年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.43％
2021年［令和3年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.37％

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