紀伊天満駅

紀伊天満駅の最新の地価動向

紀伊天満駅（きいてんまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1652円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.20％の下落です。

紀伊天満駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5000円/m²（1997年）、最低値は2万4700円/m²（2024年）で、両者の差は2.63倍です。
紀伊天満駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

紀伊天満駅の平均土地価格を求めるにあたり、和歌山県東牟婁郡那智勝浦町内、紀伊天満駅付近の地点の地価から算出しました。

紀伊天満駅について

紀伊天満駅（きいてんまえき）は和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字天満415-3にあるJR紀勢本線の駅です。紀伊天満駅の隣駅は那智駅（なちえき）、紀伊勝浦駅（きいかつうらえき）です。

紀伊天満駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1995年［平成7年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.08％
2000年［平成12年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-3.44％
2001年［平成13年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-2.91％
2002年［平成14年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-5.20％
2007年［平成19年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-4.43％
2008年［平成20年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-4.42％
2009年［平成21年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-7.07％
2012年［平成24年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-8.70％
2013年［平成25年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-7.74％
2014年［平成26年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2016年［平成28年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.10％
2017年［平成29年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.82％
2019年［平成31年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.50％
2021年［令和3年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.55％
2023年［令和5年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.57％
2024年［令和6年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.20％

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