紀伊佐野駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
4万0950
円/m2
変動率
-0.49
％
坪単価
13万5371
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新宮市佐野字根地原975番5外 | 紀伊佐野駅より700m | 4万1800 円/m2 | 13万8181 円/坪 | -0.48 ％ | |
| 2位 | 新宮市佐野1-6-17 | 紀伊佐野駅より550m | 4万0100 円/m2 | 13万2561 円/坪 | -0.50 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
紀伊佐野駅（きいさのえき）の最新の地価は、基準地価の平均が4万0950円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5371円/坪で過去最安値、前年比-0.49％の下落です。
紀伊佐野駅の最高額地点は「新宮市佐野字根地原975番5外」（4万1800円/m2）で、最も低価格地点は「新宮市佐野1-6-17」（4万0100円/m2）です。
紀伊佐野駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万2000円/m2（1991年）、最低値は4万0950円/m2（2024年）で、二者の差異は1.76倍です。
紀伊佐野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
紀伊佐野駅の地価平均を求めるにあたり、和歌山県新宮市内、紀伊佐野駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.71％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +2.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -2.08％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -2.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -1.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -0.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -2.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -1.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -1.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -1.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -2.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -1.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -2.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -2.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -1.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -3.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -3.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -2.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -5.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -3.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -1.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -2.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -2.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -0.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -0.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | -0.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -1.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -1.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | -1.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | -0.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | -0.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
紀伊佐野駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新宮駅の地価 | 4万7130円/m2 | 15万5801円/坪 | -0.68％ | |
| 三輪崎駅の地価 | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -0.34％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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