紀伊勝浦駅

紀伊勝浦駅の最新の地価動向

紀伊勝浦駅（きいかつうらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8264円/坪で過去最安値であり、前年比-1.27％の下落です。基準地価の平均が3万2650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7933円/坪であり、前年比-1.06％の下落です。地価総平均は3万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万4710円/坪で過去最安値であり、前年比-1.13％の下落です。

紀伊勝浦駅の最高価格地点は「東牟婁郡那智勝浦町築地4-2-9」（3万8800円/m²）で、最も低価格地点は「東牟婁郡那智勝浦町大字朝日1丁目148番」（2万7900円/m²）です。

紀伊勝浦駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3000円/m²（2008年）、最安値は3万8800円/m²（2024年）で、二者の差異は2.65倍です。基準地価の最高値は11万1000円/m²（1991年）、最低値は2万9500円/m²（2020年）で、両者の差異は3.76倍です。
紀伊勝浦駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

紀伊勝浦駅の地価平均を求めるにあたり、和歌山県東牟婁郡那智勝浦町内、紀伊勝浦駅近辺の標準地・基準地の地価から計算しました。

紀伊勝浦駅について

紀伊勝浦駅（きいかつうらえき）は和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字築地6丁目1番地1にあるJR紀勢本線の駅です。紀伊勝浦駅の隣駅は紀伊天満駅（きいてんまえき）、湯川駅（ゆかわえき）です。

紀伊勝浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1984年［昭和59年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.93％
1989年［平成元年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
1990年［平成2年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
1991年［平成3年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
1993年［平成5年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
1994年［平成6年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.85％
1999年［平成11年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-4.50％
2000年［平成12年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-4.71％
2001年［平成13年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-3.63％
2002年［平成14年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-5.95％
2004年［平成16年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-7.74％
2005年［平成17年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-6.01％
2006年［平成18年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-5.51％
2007年［平成19年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-5.51％
2008年［平成20年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-5.00％
2009年［平成21年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-7.73％
2010年［平成22年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-10.17％
2011年［平成23年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-10.52％
2012年［平成24年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-11.19％
2013年［平成25年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-10.21％
2014年［平成26年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-4.69％
2015年［平成27年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-3.93％
2016年［平成28年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-4.38％
2017年［平成29年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.77％
2018年［平成30年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-3.54％
2019年［令和元年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.56％
2020年［令和2年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-2.05％
2021年［令和3年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.80％
2022年［令和4年］	3万5633円/m2	11万7796円/坪	-1.79％
2023年［令和5年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.49％
2024年［令和6年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪
2009年［平成21年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-10.19％
2010年［平成22年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-10.70％
2011年［平成23年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-12.83％
2012年［平成24年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-13.89％
2013年［平成25年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-10.65％
2014年［平成26年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-5.05％
2015年［平成27年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-4.75％
2016年［平成28年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-4.39％
2017年［平成29年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-4.18％
2018年［平成30年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-3.92％
2019年［平成31年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-3.17％
2020年［令和2年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-2.11％
2021年［令和3年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.91％
2022年［令和4年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-2.44％
2023年［令和5年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-1.75％
2024年［令和6年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1984年［昭和59年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.93％
1989年［平成元年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
1990年［平成2年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
1991年［平成3年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
1993年［平成5年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
1994年［平成6年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.85％
1999年［平成11年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-4.50％
2000年［平成12年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-4.71％
2001年［平成13年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-3.63％
2002年［平成14年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-5.95％
2004年［平成16年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-7.74％
2005年［平成17年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-6.01％
2006年［平成18年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-5.51％
2007年［平成19年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-5.51％
2008年［平成20年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-5.00％
2009年［平成21年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-9.63％
2011年［平成23年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-8.20％
2012年［平成24年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-8.48％
2013年［平成25年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-9.76％
2014年［平成26年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-4.32％
2015年［平成27年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-3.11％
2016年［平成28年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-4.37％
2017年［平成29年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-3.35％
2018年［平成30年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-3.15％
2019年［令和元年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-1.95％
2020年［令和2年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.99％
2021年［令和3年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-1.46％
2023年［令和5年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.36％
2024年［令和6年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-1.06％

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