木戸の最新の地価動向
木戸(きど)の最新の地価は、公示地価の平均が1万4400円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は4万7603円/坪、前年比は+0.00%の横ばいです。基準地価の平均が1万0425円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万4462円/坪、前年比は+0.00%の横ばいです。地価総平均は1万1750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万8842円/坪、前年比は+0.00%の横ばいです。
木戸の最高額地点は「双葉郡楢葉町大字下小塙字聖天12番1外」(1万4400円/m2)で、最低価格地点は「双葉郡楢葉町大字北田字上ノ原22番39」(7850円/m2)です。
木戸は2016年(平成28年)から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万4400円/m2(2023年)、最低値は1万3300円/m2(2016年)で、双方の落差は1.08倍です。基準地価の最高値は1万0425円/m2(2022年)、最低値は9750円/m2(2016年)で、両者の落差は1.07倍です。
木戸の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
木戸の平均地価を求めるにあたり、福島県双葉郡楢葉町内、木戸駅近辺の基準点の地価より算定しました。