木戸駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
1万1216
円/m2
変動率
-1.85
％
坪単価
3万7079
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 楢葉町大字下小塙字聖天12番1外 | 木戸駅より1,000m | 1万3700 円/m2 | 4万5289 円/坪 | -2.14 ％ | |
| 2位 | 楢葉町大字下小塙字広畑9番1 | 木戸駅より920m | 1万2600 円/m2 | 4万1652 円/坪 | -1.56 ％ | |
| 3位 | 楢葉町大字北田字上ノ原27番42外 | 竜田駅より2,000m | 7350 円/m2 | 2万4297 円/坪 |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
木戸駅（きどえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万1216円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では3万7079円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.85％の下落です。
木戸駅の最高価格地点は「双葉郡楢葉町大字下小塙字聖天12番1外」（1万3700円/m2）で、最低価格地点は「双葉郡楢葉町大字北田字上ノ原27番42外」（7350円/m2）です。
木戸駅（きどえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は9975円/m2、坪単価では平均 3万2975円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.56％の下落です。
木戸駅（きどえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万3700円/m2、坪単価では平均 4万5289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.14％の下落です。
木戸駅の地価平均を求めるにあたり、福島県双葉郡楢葉町内、木戸駅の近辺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
木戸駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +2.04％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +2.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | +1.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +1.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +0.00％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.70％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -1.48％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万1216円/m2 | 3万7079円/坪 | -1.85％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | +0.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +2.24％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +2.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | +2.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +0.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -1.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -1.41％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +3.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +2.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +1.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9975円/m2 | 3万2975円/坪 | -1.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
木戸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 竜田駅の地価 | 1万2883円/m2 | 4万2589円/坪 | -1.26％ | |
| Jヴィレッジ駅の地価 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -0.21％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
