吉備真備駅

吉備真備駅の最新の地価動向

吉備真備駅（きびのまきびえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2148円/坪、前年比は-0.95％の下落です。

吉備真備駅の最高額地点は「倉敷市真備町箭田字後田4158番2」（2万7300円/m²）で、最低価格地点は「倉敷市真備町市場字山崎2245番3」（1万0300円/m²）です。

吉備真備駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7700円/m²（1999年）、最低値は1万6000円/m²（1993年）で、双方の落差は2.36倍です。
吉備真備駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

吉備真備駅の平均地価を求めるにあたり、岡山県倉敷市内、吉備真備駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

吉備真備駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1994年［平成6年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.25％
1995年［平成7年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.85％
1996年［平成8年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	+2.38％
1997年［平成9年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	+1.88％
1998年［平成10年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+1.58％
1999年［平成11年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.17％
2001年［平成13年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-0.52％
2002年［平成14年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-4.15％
2003年［平成15年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-4.62％
2004年［平成16年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-4.67％
2005年［平成17年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.19％
2007年［平成19年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-2.39％
2008年［平成20年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-1.87％
2009年［平成21年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-4.10％
2011年［平成23年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-2.95％
2014年［平成26年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-1.67％
2015年［平成27年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-1.30％
2019年［平成31年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-10.01％
2020年［令和2年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.95％

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