気高町

気高町の最新の地価動向

気高町（けたかちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が1万8600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万1487円/坪で過去最安値、前年比+2.04％の上昇です。基準地価の平均が1万1233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7134円/坪で過去最安値、前年比-0.94％の下降です。地価総平均は1万3325円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4049円/坪で過去最安値、前年比-0.32％の下降です。

気高町の最も高額地点は「鳥取市気高町浜村字西濱783番1205外」（2万0000円/m²）で、最も低額地点は「鳥取市気高町下原字家ノ前126番外」（7700円/m²）です。

気高町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万5500円/m²（2001年）、最安値は1万8600円/m²（2025年）で、双方の差異は2.45倍です。基準地価の最高値は3万0000円/m²（1997年）、最低値は1万1233円/m²（2024年）で、両者の差異は2.67倍です。
気高町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

気高町の地価平均を求めるにあたり、鳥取県鳥取市気高町飯里、気高町会下、気高町奥沢見、気高町下石、気高町勝見、気高町上光、気高町上原、気高町北浜、気高町郡家、気高町酒津、気高町重高、気高町下坂本、気高町下原、気高町下光元、気高町宿、気高町新町、気高町高江、気高町常松、気高町殿、気高町冨吉、気高町土居、気高町日光、気高町二本木、気高町浜村、気高町宝木、気高町睦逢、気高町八束水、気高町八束水姫路、気高町山宮、気高町八幡の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

気高町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪
1984年［昭和59年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+2.27％
1988年［昭和63年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+1.33％
1989年［平成元年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.88％
1990年［平成2年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+1.30％
1991年［平成3年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.86％
1992年［平成4年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+2.13％
1993年［平成5年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+2.19％
1995年［平成7年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+2.85％
1996年［平成8年］	3万4266円/m2	11万3278円/坪	+2.09％
1997年［平成9年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	+1.52％
1998年［平成10年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.15％
1999年［平成11年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.22％
2000年［平成12年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+0.28％
2001年［平成13年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-0.49％
2002年［平成14年］	2万9625円/m2	9万7933円/坪	-0.94％
2003年［平成15年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-1.59％
2004年［平成16年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-5.49％
2005年［平成17年］	2万5525円/m2	8万4380円/坪	-5.67％
2006年［平成18年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-5.57％
2007年［平成19年］	2万2875円/m2	7万5619円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-2.75％
2009年［平成21年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-6.35％
2011年［平成23年］	1万8625円/m2	6万1570円/坪	-6.55％
2012年［平成24年］	1万7375円/m2	5万7438円/坪	-6.48％
2013年［平成25年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-5.83％
2014年［平成26年］	1万5475円/m2	5万1157円/坪	-4.61％
2015年［平成27年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-3.61％
2016年［平成28年］	1万4475円/m2	4万7851円/坪	-2.95％
2017年［平成29年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-2.52％
2018年［平成30年］	1万3925円/m2	4万6033円/坪	-1.80％
2019年［令和元年］	1万3725円/m2	4万5371円/坪	-1.67％
2020年［令和2年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-1.58％
2021年［令和3年］	1万3437円/m2	4万4421円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	1万3325円/m2	4万4049円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	1万3325円/m2	4万4049円/坪	-0.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1995年［平成7年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+5.00％
1996年［平成8年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+3.57％
1997年［平成9年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+2.30％
1998年［平成10年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+1.12％
1999年［平成11年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+0.67％
2000年［平成12年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.44％
2001年［平成13年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.10％
2003年［平成15年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-2.89％
2004年［平成16年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-8.47％
2005年［平成17年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-8.50％
2006年［平成18年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-8.20％
2007年［平成19年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-7.86％
2012年［平成24年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-8.91％
2013年［平成25年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-10.64％
2014年［平成26年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-5.71％
2015年［平成27年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-4.55％
2016年［平成28年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.54％
2020年［令和2年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+1.55％
2025年［令和7年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+2.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪
1984年［昭和59年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+2.27％
1988年［昭和63年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+1.33％
1989年［平成元年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.88％
1990年［平成2年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+1.30％
1991年［平成3年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.86％
1992年［平成4年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+2.13％
1993年［平成5年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	+2.19％
1995年［平成7年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	+1.78％
1996年［平成8年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	+1.35％
1997年［平成9年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+1.13％
1998年［平成10年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-0.34％
1999年［平成11年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.20％
2001年［平成13年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-0.74％
2002年［平成14年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-0.88％
2003年［平成15年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-1.16％
2004年［平成16年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.49％
2005年［平成17年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	1万9833円/m2	6万5564円/坪	-4.17％
2008年［平成20年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-2.62％
2009年［平成21年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	1万7333円/m2	5万7300円/坪	-6.77％
2011年［平成23年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-6.11％
2012年［平成24年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	-5.67％
2013年［平成25年］	1万4666円/m2	4万8484円/坪	-4.23％
2014年［平成26年］	1万4033円/m2	4万6391円/坪	-4.24％
2015年［平成27年］	1万3566円/m2	4万4848円/坪	-3.29％
2016年［平成28年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-3.41％
2017年［平成29年］	1万2666円/m2	4万1873円/坪	-3.36％
2018年［平成30年］	1万2366円/m2	4万0881円/坪	-2.39％
2019年［令和元年］	1万2066円/m2	3万9889円/坪	-2.41％
2020年［令和2年］	1万1766円/m2	3万8898円/坪	-2.46％
2021年［令和3年］	1万1583円/m2	3万8291円/坪	-1.60％
2022年［令和4年］	1万1433円/m2	3万7796円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	1万1333円/m2	3万7465円/坪	-0.93％
2024年［令和6年］	1万1233円/m2	3万7134円/坪	-0.94％

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