警固屋

警固屋の最新の地価動向

警固屋（けごや）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万9300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は19万6033円/坪、変動率は-1.07％の下落です。基準地価の平均値が7万6600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万3223円/坪、変動率は+0.00％の横ばいです。地価総平均は6万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万6528円/坪で過去最低値、変動率は-0.65％の下落です。

警固屋の最高額地点は「呉市警固屋4-19-4」（7万6600円/m²）で、最も低額地点は「呉市警固屋1-5-9」（5万3700円/m²）です。

警固屋は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万3000円/m²（1994年）、最低値は5万7300円/m²（2015年）で、双方の差は1.97倍です。基準地価の最高値は13万0000円/m²（1997年）、最低値は7万6600円/m²（2024年）で、両者の差は1.70倍です。
警固屋の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

警固屋の平均土地価格を求めるにあたり、広島県呉市警固屋の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

警固屋の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪
1984年［昭和59年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	+4.09％
1985年［昭和60年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+3.18％
1986年［昭和61年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+2.37％
1987年［昭和62年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.51％
1988年［昭和63年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
1989年［平成元年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
1990年［平成2年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+2.91％
1991年［平成3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+5.66％
1992年［平成4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1993年［平成5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-0.89％
1997年［平成9年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-0.86％
2000年［平成12年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.25％
2001年［平成13年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-2.21％
2002年［平成14年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.26％
2003年［平成15年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-2.32％
2004年［平成16年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.21％
2005年［平成17年］	10万1600円/m2	33万5867円/坪	-3.22％
2006年［平成18年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-2.99％
2007年［平成19年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-2.88％
2009年［平成21年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-6.51％
2010年［平成22年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-6.20％
2011年［平成23年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-6.61％
2012年［平成24年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-2.29％
2015年［平成27年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	6万8133円/m2	22万5234円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	6万6933円/m2	22万1267円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	6万6366円/m2	21万9393円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-0.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪
1984年［昭和59年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	+4.09％
1985年［昭和60年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+3.18％
1986年［昭和61年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+2.37％
1987年［昭和62年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.51％
1988年［昭和63年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
1989年［平成元年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
1990年［平成2年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+2.91％
1991年［平成3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+5.66％
1992年［平成4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1993年［平成5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
1997年［平成9年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
1998年［平成10年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2001年［平成13年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
2003年［平成15年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.00％
2004年［平成16年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.09％
2005年［平成17年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-2.41％
2007年［平成19年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-2.81％
2008年［平成20年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-7.14％
2010年［平成22年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-6.15％
2011年［平成23年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-7.10％
2012年［平成24年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-4.41％
2013年［平成25年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-4.77％
2014年［平成26年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-4.20％
2015年［平成27年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-3.37％
2016年［平成28年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-1.40％
2017年［平成29年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-0.04％
2019年［平成31年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	-1.11％
2024年［令和6年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	-0.98％
2025年［令和7年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-1.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1997年［平成9年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
1999年［平成11年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.56％
2001年［平成13年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
2009年［平成21年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-5.88％
2010年［平成22年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-6.25％
2011年［平成23年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-6.11％
2012年［平成24年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-4.14％
2013年［平成25年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.64％
2017年［平成29年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.63％
2018年［平成30年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-1.26％
2021年［令和3年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-1.91％
2022年［令和4年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+0.00％

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