河崎口駅

河崎口駅の最新の地価動向

河崎口駅（かわさきぐちえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7107円/坪であり、変動率は+0.82％の上昇です。基準地価の平均値が2万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6033円/坪であり、変動率は+0.62％の上昇です。地価総平均は2万6760円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8462円/坪であり、変動率は+0.70％の上昇です。

河崎口駅の最高額地点は「米子市旗ヶ崎8-16-24」（3万6900円/m²）で、最も低額地点は「米子市夜見町字新開二2947番3外」（1万1200円/m²）です。

河崎口駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9200円/m²（2000年）、最低値は3万1200円/m²（2016年）で、両者の差は1.90倍です。基準地価の最高値は4万5000円/m²（1997年）、最低値は2万2500円/m²（2021年）で、両者の差は2.00倍です。
河崎口駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

河崎口駅の平均土地価格を求めるにあたり、河崎口駅付近、鳥取県米子市河崎、安倍、夜見町、上後藤3～7丁目、旗ヶ崎（西部）、両三柳字三保向、両三柳字荒神前の地点の地価から計算しました。

河崎口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1987年［昭和62年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.15％
1988年［昭和63年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+2.33％
1991年［平成3年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+6.46％
1992年［平成4年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+3.57％
1998年［平成10年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.64％
1999年［平成11年］	4万8833円/m2	16万1432円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	4万8733円/m2	16万1101円/坪	-0.17％
2001年［平成13年］	4万8166円/m2	15万9228円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	4万8125円/m2	15万9090円/坪	-3.20％
2003年［平成15年］	4万4875円/m2	14万8347円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	3万9375円/m2	13万0165円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-4.56％
2007年［平成19年］	3万6075円/m2	11万9256円/坪	-4.70％
2008年［平成20年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-4.43％
2009年［平成21年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	-5.91％
2010年［平成22年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-5.85％
2011年［平成23年］	2万9325円/m2	9万6942円/坪	-5.37％
2012年［平成24年］	2万8075円/m2	9万2809円/坪	-4.88％
2013年［平成25年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-4.51％
2014年［平成26年］	2万7720円/m2	9万1636円/坪	-4.31％
2015年［平成27年］	2万6740円/m2	8万8396円/坪	-3.72％
2016年［平成28年］	2万6240円/m2	8万6743円/坪	-1.99％
2017年［平成29年］	2万6080円/m2	8万6214円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	2万6140円/m2	8万6413円/坪	+0.38％
2019年［令和元年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	2万6340円/m2	8万7074円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	2万6280円/m2	8万6876円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	2万6360円/m2	8万7140円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	2万6560円/m2	8万7801円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	2万6760円/m2	8万8462円/坪	+0.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
2000年［平成12年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+0.34％
2001年［平成13年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.34％
2002年［平成14年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-1.69％
2003年［平成15年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-5.50％
2005年［平成17年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-6.80％
2006年［平成18年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-5.52％
2008年［平成20年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.21％
2009年［平成21年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.88％
2010年［平成22年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-5.38％
2011年［平成23年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-5.15％
2012年［平成24年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-5.43％
2013年［平成25年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.83％
2014年［平成26年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-4.71％
2015年［平成27年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.18％
2019年［平成31年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	+0.32％
2024年［令和6年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	+0.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1987年［昭和62年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.15％
1988年［昭和63年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+2.33％
1991年［平成3年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+6.46％
1992年［平成4年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+3.57％
1998年［平成10年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.64％
1999年［平成11年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.43％
2001年［平成13年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-1.30％
2002年［平成14年］	4万4833円/m2	14万8209円/坪	-3.96％
2003年［平成15年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-7.33％
2004年［平成16年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-6.98％
2005年［平成17年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-6.19％
2006年［平成18年］	3万5166円/m2	11万6253円/坪	-4.20％
2007年［平成19年］	3万3833円/m2	11万1845円/坪	-4.42％
2008年［平成20年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	-4.50％
2009年［平成21年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	2万8833円/m2	9万5316円/坪	-6.00％
2011年［平成23年］	2万7433円/m2	9万0688円/坪	-5.44％
2012年［平成24年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-4.40％
2014年［平成26年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-4.05％
2015年［平成27年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-4.32％
2016年［平成28年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	2万2566円/m2	7万4600円/坪	+0.52％
2019年［令和元年］	2万2666円/m2	7万4931円/坪	+0.84％
2020年［令和2年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	2万2566円/m2	7万4600円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	2万2833円/m2	7万5482円/坪	+0.93％
2024年［令和6年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.62％

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