久代の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
11万4000
円/m2
変動率
+4.71
％
坪単価
37万6859
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川西市久代4-3-27 | 阪急伊丹駅より3,100m | 11万8000 円/m2 | 39万0082 円/坪 | +2.61 ％ | |
| 2位 | 川西市久代1-6-14 | 北伊丹駅より1,000m | 11万0000 円/m2 | 36万3636 円/坪 | +6.80 ％ | |
| 3位 | 川西市久代2-5-11 | 北伊丹駅より1,600m | 9万5500 円/m2 | 31万5702 円/坪 | +2.14 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
久代（くしろ）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万4000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は37万6859円/坪、変動率は+4.71％の上昇です。基準地価の平均値が9万5500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は31万5702円/坪、変動率は+2.14％の上昇です。地価総平均は10万4500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は34万5454円/坪、変動率は+3.37％の上昇です。
久代の最も地価の高い地点は「川西市久代4-3-27」（11万8000円/m2）で、最も地価の低い地点は「川西市久代2-5-11」（9万5500円/m2）です。
久代は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万3000円/m2（1994年）、最低値は10万2000円/m2（2021年）で、二者の差は2.19倍です。基準地価の最高値は16万2000円/m2（2001年）、最低値は9万3000円/m2（2021年）で、両者の差は1.74倍です。
久代の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
久代の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県川西市久代の標準地・基準地の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -0.45％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -0.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -2.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -6.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -10.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -13.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -11.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万4666円/m2 | 37万9063円/坪 | -4.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -0.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.88％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | +0.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -3.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -5.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | -2.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万1133円/m2 | 33万4325円/坪 | -0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | -0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万9333円/m2 | 32万8374円/坪 | -0.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万9166円/m2 | 32万7823円/坪 | -0.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万9166円/m2 | 32万7823円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -0.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万9833円/m2 | 33万0027円/坪 | +0.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万1166円/m2 | 33万4435円/坪 | +1.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +3.37％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -0.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -0.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -2.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -6.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -9.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -12.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -13.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -5.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -0.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +0.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +0.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -2.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -5.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -2.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -1.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万3200円/m2 | 34万1157円/坪 | -1.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | -0.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +2.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +3.98％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +4.71％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -12.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -14.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -9.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -2.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -4.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -3.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -1.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -1.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -0.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
久代エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 妙見口駅の地価 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.74％ | |
| 川西池田駅の地価 | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +2.87％ | |
| 川西能勢口駅の地価 | 23万9428円/m2 | 79万1499円/坪 | +2.28％ | |
| 雲雀丘花屋敷駅の地価 | 16万2733円/m2 | 53万7961円/坪 | +1.59％ | |
| 絹延橋駅の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.98％ | |
| 滝山駅の地価 | 10万2725円/m2 | 33万9586円/坪 | +1.27％ | |
| 鴬の森駅の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.81％ | |
| 鼓滝駅の地価 | 6万8875円/m2 | 22万7685円/坪 | -0.42％ | |
| 多田駅の地価 | 9万9366円/m2 | 32万8484円/坪 | +1.85％ | |
| 平野駅の地価 | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | +2.50％ | |
| 一の鳥居駅の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +2.00％ | |
| 畦野駅の地価 | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +3.26％ | |
| 山下駅の地価 | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -0.04％ | |
| 日生中央駅の地価 | 4万8728円/m2 | 16万1086円/坪 | +0.99％ | |
| 北伊丹駅の地価 | 13万8133円/m2 | 45万6639円/坪 | +3.42％ | |
| 笹部駅の地価 | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +1.99％ | |
| 花屋敷（エリア）の地価 | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | +1.40％ | |
| 清和台の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +3.84％ | |
| 東久代の地価 | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +1.98％ | |
| けやき坂の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +2.79％ | |
| 加茂の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +2.59％ | |
| 下加茂の地価 | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +3.00％ | |
| 大和西の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +2.76％ | |
| 大和東の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +5.60％ | |
| 湯山台の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +3.57％ | |
| 緑が丘の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -0.55％ | |
| 水明台の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +4.59％ | |
| 鴬台の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.81％ | |
| 緑台の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +3.81％ | |
| 小戸の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.97％ | |
| 寺畑の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.19％ | |
| 丸山台の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.21％ | |
| 多田院の地価 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -0.38％ | |
| 萩原台東の地価 | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +1.03％ | |
| 一庫の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 小花の地価 | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +3.67％ | |
| 見野の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +0.65％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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