川辺町

川辺町の最新の地価動向

川辺町（かわなべちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万3801円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.36％の下落です。基準地価の平均値が1万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7685円/坪であり、変動率は-3.04％の下落です。地価総平均は1万5350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0743円/坪であり、変動率は-2.20％の下落です。

川辺町の最高価格地点は「南九州市川辺町平山字中町6834番」（2万5900円/m²）で、最も低価格地点は「南九州市川辺町中山田字下之口113番3」（4900円/m²）です。

川辺町は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9800円/m²（1995年）、最低値は1万9300円/m²（2024年）で、両者の差は2.58倍です。基準地価の最高値は2万2033円/m²（2000年）、最低値は1万0600円/m²（1999年）で、両者の差は2.08倍です。
川辺町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

川辺町の平均土地価格を求めるにあたり、鹿児島県南九州市川辺町の地点の地価より算出しました。

川辺町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪
1992年［平成4年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.27％
1997年［平成9年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-1.06％
1998年［平成10年］	2万8825円/m2	9万5289円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	2万8325円/m2	9万3636円/坪	-1.34％
2000年［平成12年］	3万1280円/m2	10万3404円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-1.16％
2002年［平成14年］	3万0220円/m2	9万9900円/坪	-0.81％
2003年［平成15年］	2万9520円/m2	9万7586円/坪	-1.56％
2004年［平成16年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.58％
2005年［平成17年］	2万8633円/m2	9万4655円/坪	-2.09％
2006年［平成18年］	2万7533円/m2	9万1019円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-2.54％
2008年［平成20年］	2万5766円/m2	8万5179円/坪	-2.55％
2009年［平成21年］	2万4883円/m2	8万2258円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	2万2383円/m2	7万3994円/坪	-6.90％
2012年［平成24年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-4.88％
2013年［平成25年］	2万0266円/m2	6万6997円/坪	-4.04％
2014年［平成26年］	1万9483円/m2	6万4407円/坪	-3.97％
2015年［平成27年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	-3.65％
2016年［平成28年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-3.53％
2017年［平成29年］	1万7516円/m2	5万7906円/坪	-3.02％
2018年［平成30年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-2.28％
2019年［令和元年］	1万6883円/m2	5万5812円/坪	-1.89％
2020年［令和2年］	1万6641円/m2	5万5013円/坪	-1.68％
2021年［令和3年］	1万6333円/m2	5万3994円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	1万5991円/m2	5万2865円/坪	-2.30％
2023年［令和5年］	1万5666円/m2	5万1790円/坪	-2.27％
2024年［令和6年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-2.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1995年［平成7年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-2.54％
1997年［平成9年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-2.12％
1998年［平成10年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	-1.24％
2000年［平成12年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-1.60％
2001年［平成13年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-2.40％
2002年［平成14年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-2.04％
2003年［平成15年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-2.35％
2004年［平成16年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-2.83％
2005年［平成17年］	3万6466円/m2	12万0550円/坪	-3.01％
2006年［平成18年］	3万4766円/m2	11万4931円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-3.84％
2008年［平成20年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.15％
2009年［平成21年］	3万1133円/m2	10万2920円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	2万8033円/m2	9万2672円/坪	-6.64％
2012年［平成24年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-5.68％
2013年［平成25年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-4.71％
2014年［平成26年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-4.50％
2015年［平成27年］	2万2966円/m2	7万5922円/坪	-4.21％
2016年［平成28年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-4.03％
2017年［平成29年］	2万1333円/m2	7万0523円/坪	-3.22％
2018年［平成30年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.03％
2019年［平成31年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.44％
2020年［令和2年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	-1.32％
2023年［令和5年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.15％
2024年［令和6年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪
1992年［平成4年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.43％
2000年［平成12年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.33％
2002年［平成14年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万1633円/m2	7万1515円/坪	-1.04％
2004年［平成16年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.76％
2005年［平成17年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-1.16％
2006年［平成18年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.20％
2007年［平成19年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.25％
2008年［平成20年］	1万9233円/m2	6万3581円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	-7.16％
2012年［平成24年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	-4.07％
2013年［平成25年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	1万4966円/m2	4万9476円/坪	-3.44％
2015年［平成27年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.09％
2016年［平成28年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-3.03％
2017年［平成29年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.81％
2018年［平成30年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.52％
2019年［令和元年］	1万3166円/m2	4万3526円/坪	-2.34％
2020年［令和2年］	1万2883円/m2	4万2589円/坪	-2.42％
2021年［令和3年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.16％
2022年［令和4年］	1万2116円/m2	4万0055円/坪	-3.27％
2023年［令和5年］	1万1733円/m2	3万8787円/坪	-3.39％
2024年［令和6年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-3.04％

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