土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価・地価マップ・推移
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川上町

かわかみちょう

2024年[令和6年] 基準地価

平均

4045

円/m2

変動率

-1.92

%

下落

坪単価

1万3371

円/坪

川上町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。

川上町の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

川上町の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位高梁市川上町地頭字大土田1334番2外備中高梁駅より18,000m5120 円/m21万6925 円/坪-1.54 %
岡山県高梁市川上町地頭字大土田1334番2外
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 273m2(82坪) 形状 不整形 建物構造 木造 建蔽率 0% 容積率 0% 供給施設 水道 前面道路 都道府県道・南西・幅員5.0m 都市計画区分 都市計画区域外 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する旧来からの住宅地域
2位高梁市川上町仁賀字上り折井戸558番5備中高梁駅より22,000m2970 円/m29818 円/坪-2.30 %
岡山県高梁市川上町仁賀字上り折井戸558番5
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 309m2(93坪) 建物構造 木造 建蔽率 0% 容積率 0% 供給施設 水道 前面道路 都道府県道・南・幅員6.0m 都市計画区分 都市計画区域外 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅を中心に店舗も混じる、中心的農家集落地域

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

川上町の最新の地価動向

川上町(かわかみちょう)の現在の地価は、基準地価の平均値が4045円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は1万3371円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.92%の下落です。

川上町の最高額地点は「高梁市川上町地頭字大土田1334番2外」(5120円/m2)で、最も低額地点は「高梁市川上町仁賀字上り折井戸558番5」(2970円/m2)です。

川上町は1996年(平成8年)から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は6160円/m2(2000年)、最低値は4045円/m2(2024年)で、両者の差は1.52倍です。
川上町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

川上町の平均土地価格を求めるにあたり、岡山県高梁市川上町の標準地・基準地の地価から算定しました。

川上町の地価推移グラフ

1983年[昭和58年]~

総平均

公示地価平均

基準地価平均

数値データ

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川上町の地価 過去の推移

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1996年[平成8年]6050円/m21万9999円/坪
1997年[平成9年]6100円/m22万0165円/坪+0.83%上昇
1998年[平成10年]6150円/m22万0330円/坪+0.82%上昇
1999年[平成11年]6160円/m22万0363円/坪+0.16%上昇
2000年[平成12年]6160円/m22万0363円/坪+0.00%横這い
2001年[平成13年]6060円/m22万0033円/坪-1.62%下落
2002年[平成14年]5860円/m21万9371円/坪-3.30%下落
2003年[平成15年]5800円/m21万9173円/坪-1.02%下落
2004年[平成16年]5680円/m21万8776円/坪-2.07%下落
2005年[平成17年]5460円/m21万8049円/坪-3.87%下落
2006年[平成18年]5240円/m21万7322円/坪-4.03%下落
2007年[平成19年]5030円/m21万6628円/坪-4.01%下落
2008年[平成20年]4880円/m21万6132円/坪-2.98%下落
2009年[平成21年]5665円/m21万8727円/坪-3.28%下落
2010年[平成22年]5500円/m21万8181円/坪-2.98%下落
2011年[平成23年]5340円/m21万7652円/坪-3.00%下落
2012年[平成24年]5180円/m21万7123円/坪-3.10%下落
2013年[平成25年]5025円/m21万6611円/坪-3.11%下落
2014年[平成26年]4890円/m21万6165円/坪-2.73%下落
2015年[平成27年]4790円/m21万5834円/坪-2.17%下落
2016年[平成28年]4710円/m21万5570円/坪-1.83%下落
2017年[平成29年]4630円/m21万5305円/坪-1.87%下落
2018年[平成30年]4555円/m21万5057円/坪-1.82%下落
2019年[令和元年]4470円/m21万4776円/坪-2.14%下落
2020年[令和2年]4380円/m21万4479円/坪-2.24%下落
2021年[令和3年]4290円/m21万4181円/坪-2.24%下落
2022年[令和4年]4200円/m21万3884円/坪-2.30%下落
2023年[令和5年]4120円/m21万3619円/坪-2.04%下落
2024年[令和6年]4045円/m21万3371円/坪-1.92%下落

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

川上町の土地の売却価格査定

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川上町の近郊エリア

エリア公示地価平均坪単価平均変動率
備中高梁駅の地価3万5275円/m211万6611円/坪-0.84%下落
備中川面駅の地価1万2400円/m24万0991円/坪-2.36%下落
成羽町の地価2万1833円/m27万2176円/坪-0.45%下落
有漢町の地価3180円/m21万0512円/坪-2.04%下落
備中町の地価3150円/m21万0413円/坪-1.90%下落

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

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最終更新日:2025年6月14日

記事執筆:株式会社Land Price Japan 下川悠

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