河合西駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万5900
円/m2
変動率
-1.24
％
坪単価
5万2561
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小野市古川町字山ノ下1112番1 | 小野駅より4,500m | 1万5900 円/m2 | 5万2561 円/坪 | -1.24 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
河合西駅（かわいにしえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万5900円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2561円/坪で過去最低値、変動率は-1.24％の下落です。
河合西駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3000円/m2（1992年）、最低値は1万5900円/m2（2024年）で、両者の差は2.08倍です。
河合西駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
河合西駅の平均土地価格を求めるにあたり、河合西駅付近、兵庫県小野市新部町、小野市旭新町、小野市旭町、小野市三和町、小野市昭和町、小野市高田町、小野市喜多町、小野市古川町、小野市鹿野町、小野市広渡町、小野市久保木町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
河合西駅（かわいにしえき）は兵庫県小野市新部町字久保田645にあるJR加古川線（かこがわせん）の駅です。河合西駅の隣駅は粟生駅（あおえき）、青野ケ原駅（あおのがはらえき）です。河合西駅は無人駅です。河合西駅は小野市の北西部に位置し、駅エリア西部は加西市の市域となります。河合西駅の東方を一級河川の加古川が流れます。加古川水系で一級河川の東条川（とうじょうがわ）が駅東方に合流します。河合西駅の東側には小野市立会館コミュニティセンター かわい、小野市立河合小学校、小野市立河合中学校、兵庫みらい農協河合支店、田中内科医院、河合城跡、北播衛生グラウンド、吉岡刃物製作所、北辰保育園、伊丹産業 小野支店、シーエックスカーゴ小野営業所、扇港興産 小野支店、センコー株式会社、旭化成パックス小野工場、山陽ミナセル、小野市立旭丘中学校があります。河合西駅の西側には堀井城跡、H.Y.M株式会社、ティ・フォース、金鑵城遺跡広場、小野福祉工場、小野起生園、小野市立小野特別支援学校があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -3.03％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -0.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -3.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -4.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -7.51％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -12.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -8.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -7.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -3.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -1.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -1.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -1.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -1.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -1.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -1.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -1.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -1.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
河合西駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小野駅の地価 | 5万9228円/m2 | 19万5796円/坪 | +0.62％ |  |
| 大村駅の地価 | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +2.23％ | |
| 葉多駅の地価 | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | +0.62％ | |
| 粟生駅の地価 | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -0.60％ | |
| 樫山駅の地価 | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +6.10％ | |
| 青野ケ原駅の地価 | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -0.84％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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