酒殿駅

酒殿駅の最新の地価動向

酒殿駅（さかどえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が8万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は27万7685円/坪で過去最高であり、変動率は+6.87％の上昇です。基準地価の平均値が8万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万4214円/坪で過去最高値であり、変動率は+6.84％の上昇です。地価総平均は8万6400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万5619円/坪で過去最高値であり、変動率は+6.87％の上昇です。

酒殿駅の最も高額地点は「糟屋郡粕屋町仲原2-13-16」（9万7000円/m²）で、最も低価格地点は「糟屋郡須恵町大字植木字寺浦1979番44」（7万5000円/m²）です。

酒殿駅は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4000円/m²（2025年）、最低値は4万6500円/m²（2013年）で、両者の差は1.81倍です。基準地価の最高値は8万9000円/m²（2024年）、最低値は4万3300円/m²（2005年）で、両者の差は2.06倍です。
酒殿駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

酒殿駅の平均土地価格を求めるにあたり、酒殿駅近辺、福岡県糟屋郡粕屋町甲仲原、糟屋郡粕屋町志免町南里、糟屋郡粕屋町志免町王子、糟屋郡粕屋町志免町片峰の地点の地価より算定しました。

酒殿駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪
1998年［平成10年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	+0.63％
1999年［平成11年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-0.74％
2002年［平成14年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-1.47％
2003年［平成15年］	5万4650円/m2	18万0661円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	-4.05％
2005年［平成17年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-4.23％
2006年［平成18年］	5万3366円/m2	17万6418円/坪	-3.83％
2007年［平成19年］	5万2533円/m2	17万3663円/坪	-1.58％
2008年［平成20年］	5万1766円/m2	17万1129円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	5万0133円/m2	16万5730円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	4万8733円/m2	16万1101円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	4万6766円/m2	15万4600円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.42％
2014年［平成26年］	4万7633円/m2	15万7465円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	4万8066円/m2	15万8898円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+1.31％
2017年［平成29年］	5万0766円/m2	16万7823円/坪	+4.22％
2018年［平成30年］	5万3466円/m2	17万6749円/坪	+5.43％
2019年［令和元年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+7.80％
2020年［令和2年］	6万1266円/m2	20万2534円/坪	+6.84％
2021年［令和3年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+7.86％
2022年［令和4年］	7万5975円/m2	25万1157円/坪	+8.58％
2023年［令和5年］	8万0875円/m2	26万7355円/坪	+6.67％
2024年［令和6年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+6.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1999年［平成11年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.47％
2002年［平成14年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.49％
2003年［平成15年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-4.24％
2004年［平成16年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-5.06％
2005年［平成17年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-2.23％
2008年［平成20年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+0.86％
2015年［平成27年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+0.85％
2017年［平成29年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+2.52％
2018年［平成30年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	+4.10％
2019年［平成31年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+6.10％
2020年［令和2年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+11.32％
2021年［令和3年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+7.50％
2022年［令和4年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+6.98％
2023年［令和5年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+6.52％
2024年［令和6年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+6.94％
2025年［令和7年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+6.87％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪
1998年［平成10年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+0.63％
1999年［平成11年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-3.15％
2004年［平成16年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-3.04％
2005年［平成17年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-1.26％
2008年［平成20年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.03％
2009年［平成21年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-2.85％
2012年［平成24年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	+0.64％
2014年［平成26年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.55％
2015年［平成27年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+1.54％
2017年［平成29年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+5.07％
2018年［平成30年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+6.09％
2019年［令和元年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+8.65％
2020年［令和2年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+4.61％
2021年［令和3年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+8.04％
2022年［令和4年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+9.38％
2023年［令和5年］	8万3333円/m2	27万5482円/坪	+6.72％
2024年［令和6年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+6.84％

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