鹿島神宮駅

鹿島神宮駅の最新の地価動向

鹿島神宮駅（かしまじんぐうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4297円/坪であり、変動率+0.50％の上昇です。基準地価の平均値が3万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3801円/坪であり、変動率+0.49％の上昇です。地価総平均は2万8450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4049円/坪であり、変動率+0.50％の上昇です。

鹿島神宮駅の最高額地点は「鹿嶋市大字宮中字東山331番1」（4万7800円/m²）で、最低額地点は「鹿嶋市大字佐田字久保山479番2外」（1万8600円/m²）です。

鹿島神宮駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6000円/m²（1991年）、最安値は2万3666円/m²（2015年）で、両者の違いは4.06倍です。基準地価の最高値は8万2450円/m²（1992年）、最低値は2万8433円/m²（2014年）で、双方の違いは2.90倍です。
鹿島神宮駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

鹿島神宮駅の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県鹿嶋市内、鹿島神宮駅付近の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

鹿島神宮駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1989年［平成元年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+6.90％
1990年［平成2年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+10.67％
1991年［平成3年］	8万6966円/m2	28万7493円/坪	+12.15％
1992年［平成4年］	8万0225円/m2	26万5206円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万4783円/m2	24万7217円/坪	-3.94％
1994年［平成6年］	7万1414円/m2	23万6080円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-5.88％
1996年［平成8年］	6万8166円/m2	22万5344円/坪	-10.18％
1997年［平成9年］	6万3877円/m2	21万1166円/坪	-6.00％
1998年［平成10年］	6万1144円/m2	20万2130円/坪	-3.63％
1999年［平成11年］	5万7177円/m2	18万9017円/坪	-5.51％
2000年［平成12年］	5万4855円/m2	18万1340円/坪	-3.55％
2001年［平成13年］	5万1844円/m2	17万1386円/坪	-5.02％
2002年［平成14年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-6.17％
2003年［平成15年］	4万3977円/m2	14万5381円/坪	-8.88％
2004年［平成16年］	4万0663円/m2	13万4425円/坪	-11.56％
2005年［平成17年］	3万8341円/m2	12万6749円/坪	-11.35％
2006年［平成18年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-9.13％
2007年［平成19年］	3万2908円/m2	10万8787円/坪	-5.55％
2008年［平成20年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-2.42％
2009年［平成21年］	3万1091円/m2	10万2782円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	2万9933円/m2	9万8953円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	2万8225円/m2	9万3305円/坪	-5.47％
2012年［平成24年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-3.84％
2013年［平成25年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	2万6091円/m2	8万6253円/坪	-1.48％
2015年［平成27年］	2万6283円/m2	8万6887円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	+1.70％
2017年［平成29年］	2万7175円/m2	8万9834円/坪	+1.88％
2018年［平成30年］	2万7533円/m2	9万1019円/坪	+1.38％
2019年［令和元年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	+1.39％
2020年［令和2年］	2万8125円/m2	9万2975円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	2万8225円/m2	9万3305円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	2万8308円/m2	9万3581円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	+0.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1989年［平成元年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+6.90％
1990年［平成2年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+10.67％
1991年［平成3年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+14.29％
1992年［平成4年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-3.07％
1994年［平成6年］	6万9166円/m2	22万8650円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	8万0740円/m2	26万6909円/坪	-6.96％
1996年［平成8年］	7万5720円/m2	25万0314円/坪	-6.09％
1997年［平成9年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-8.08％
1998年［平成10年］	6万6180円/m2	21万8776円/坪	-3.92％
1999年［平成11年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-6.76％
2000年［平成12年］	5万7720円/m2	19万0809円/坪	-4.36％
2001年［平成13年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-4.41％
2002年［平成14年］	5万1440円/m2	17万0049円/坪	-5.75％
2003年［平成15年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-8.92％
2004年［平成16年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-11.65％
2005年［平成17年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-12.29％
2006年［平成18年］	3万2833円/m2	10万8539円/坪	-10.63％
2007年［平成19年］	3万0216円/m2	9万9889円/坪	-7.68％
2008年［平成20年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-2.79％
2009年［平成21年］	2万8433円/m2	9万3994円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	2万7283円/m2	9万0192円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	2万4883円/m2	8万2258円/坪	-5.04％
2013年［平成25年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.70％
2014年［平成26年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-1.85％
2015年［平成27年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	2万4016円/m2	7万9393円/坪	+1.47％
2017年［平成29年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+1.55％
2018年［平成30年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	+1.01％
2019年［平成31年］	2万4916円/m2	8万2369円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	2万5183円/m2	8万3250円/坪	+1.04％
2021年［令和3年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	2万5283円/m2	8万3581円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	+0.32％
2024年［令和6年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1991年［平成3年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万4375円/m2	24万5867円/坪	-4.82％
1994年［平成6年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-5.07％
1996年［平成8年］	5万8725円/m2	19万4132円/坪	-15.29％
1997年［平成9年］	5万6725円/m2	18万7520円/坪	-3.40％
1998年［平成10年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	-3.27％
1999年［平成11年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-3.95％
2000年［平成12年］	5万1275円/m2	16万9504円/坪	-2.55％
2001年［平成13年］	4万8275円/m2	15万9586円/坪	-5.77％
2002年［平成14年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-6.69％
2003年［平成15年］	4万1075円/m2	13万5785円/坪	-8.84％
2004年［平成16年］	3万8580円/m2	12万7537円/坪	-11.45％
2005年［平成17年］	3万9716円/m2	13万1294円/坪	-10.21％
2006年［平成18年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	-7.63％
2007年［平成19年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-3.43％
2008年［平成20年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	3万2583円/m2	10万7713円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	3万0216円/m2	9万9889円/坪	-7.12％
2012年［平成24年］	2万9316円/m2	9万6914円/坪	-2.64％
2013年［平成25年］	2万8733円/m2	9万4986円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	2万8433円/m2	9万3994円/坪	-1.10％
2015年［平成27年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+1.68％
2016年［平成28年］	2万9383円/m2	9万7134円/坪	+1.93％
2017年［平成29年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	+2.20％
2018年［平成30年］	3万0416円/m2	10万0550円/坪	+1.76％
2019年［令和元年］	3万0883円/m2	10万2093円/坪	+1.72％
2020年［令和2年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+0.49％

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