刈谷市駅

刈谷市駅の最新の地価動向

刈谷市駅（かりやしえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が17万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万3471円/坪で過去最高であり、変動率は+6.10％の上昇です。基準地価の平均値が14万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万9421円/坪であり、変動率は+2.90％の上昇です。地価総平均は17万1571円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万7178円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.64％の上昇です。

刈谷市駅の最も高価格地点は「刈谷市高松町3丁目17番」（21万3000円/m²）で、最低価格地点は「刈谷市天王町4丁目27番外」（13万4000円/m²）です。

刈谷市駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万6500円/m²（2024年）、最低値は10万5900円/m²（2007年）で、双方の差は1.67倍です。基準地価の最高値は14万9000円/m²（1992年）、最低値は10万3000円/m²（2011年）で、両者の差は1.45倍です。
刈谷市駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

刈谷市駅の平均土地価格を求めるにあたり、刈谷市駅近辺、愛知県刈谷市広小路、御幸町、大正町、寿町、富士見町、高松町、銀座、司町、元町、松坂町、天王町、港町、新栄町、寺横町、城町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

刈谷市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪
1993年［平成5年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-8.05％
1994年［平成6年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	-7.96％
1995年［平成7年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-5.11％
1996年［平成8年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-2.40％
1997年［平成9年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	-1.38％
1998年［平成10年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	-1.17％
2002年［平成14年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-4.89％
2003年［平成15年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	-1.50％
2004年［平成16年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	-1.86％
2005年［平成17年］	10万5966円/m2	35万0303円/坪	-1.25％
2006年［平成18年］	10万5266円/m2	34万7988円/坪	-0.61％
2007年［平成19年］	10万5266円/m2	34万7988円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+4.42％
2009年［平成21年］	11万2200円/m2	37万0909円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	11万1200円/m2	36万7603円/坪	-0.90％
2011年［平成23年］	11万1450円/m2	36万8429円/坪	+0.21％
2012年［平成24年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+2.23％
2013年［平成25年］	12万3800円/m2	40万9256円/坪	+2.81％
2014年［平成26年］	12万5600円/m2	41万5206円/坪	+1.59％
2015年［平成27年］	12万7800円/m2	42万2479円/坪	+1.79％
2016年［平成28年］	12万9400円/m2	42万7768円/坪	+1.32％
2017年［平成29年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+2.41％
2019年［令和元年］	14万1833円/m2	46万8870円/坪	+3.87％
2020年［令和2年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	+3.31％
2021年［令和3年］	14万6833円/m2	48万5399円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	15万0833円/m2	49万8622円/坪	+2.70％
2023年［令和5年］	16万2142円/m2	53万6009円/坪	+7.56％
2024年［令和6年］	17万1571円/m2	56万7178円/坪	+5.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-7.89％
1995年［平成7年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-5.68％
1996年［平成8年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.84％
2000年［平成12年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.75％
2002年［平成14年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.53％
2003年［平成15年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.80％
2004年［平成16年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-2.33％
2005年［平成17年］	10万6950円/m2	35万3553円/坪	-0.48％
2006年［平成18年］	10万5900円/m2	35万0082円/坪	-0.91％
2007年［平成19年］	10万5900円/m2	35万0082円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+4.71％
2009年［平成21年］	11万4933円/m2	37万9944円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	11万3933円/m2	37万6639円/坪	-0.88％
2011年［平成23年］	11万4266円/m2	37万7741円/坪	+0.28％
2012年［平成24年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+2.32％
2013年［平成25年］	12万7750円/m2	42万2314円/坪	+2.79％
2014年［平成26年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+1.52％
2015年［平成27年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	+1.78％
2016年［平成28年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	+1.20％
2017年［平成29年］	13万6800円/m2	45万2231円/坪	+1.35％
2018年［平成30年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.37％
2019年［平成31年］	14万5400円/m2	48万0661円/坪	+3.81％
2020年［令和2年］	15万1200円/m2	49万9834円/坪	+3.97％
2021年［令和3年］	15万0800円/m2	49万8512円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	15万4800円/m2	51万1735円/坪	+2.61％
2023年［令和5年］	16万6166円/m2	54万9311円/坪	+8.00％
2024年［令和6年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+6.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪
1993年［平成5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-8.05％
1994年［平成6年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-8.03％
1995年［平成7年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.97％
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
1997年［平成9年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-7.63％
2003年［平成15年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
2004年［平成16年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.80％
2006年［平成18年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+3.85％
2009年［平成21年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2011年［平成23年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
2013年［平成25年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+2.86％
2014年［平成26年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.85％
2015年［平成27年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
2016年［平成28年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.79％
2017年［平成29年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.75％
2018年［平成30年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+2.59％
2019年［令和元年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+4.20％
2020年［令和2年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
2022年［令和4年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.15％
2023年［令和5年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+5.34％
2024年［令和6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.90％

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