神明町

神明町の最新の地価動向

神明町（しんめいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が23万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は77万0247円/坪で過去最高、前年比+4.48％の上昇です。基準地価の平均が20万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万4462円/坪で過去最高値、前年比+8.65％の上昇です。地価総平均は21万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は70万0826円/坪で過去最高値、前年比+8.72％の上昇です。

神明町の最高価格地点は「刈谷市神明町5丁目212番1」（23万3000円/m²）で、最も低価格地点は「刈谷市神明町1丁目40番1」（20万1000円/m²）です。

神明町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万3000円/m²（2025年）、最安値は15万9000円/m²（2013年）で、二者の差異は1.47倍です。基準地価の最高値は20万1000円/m²（2024年）、最低値は12万6000円/m²（2005年）で、二者の差異は1.60倍です。
神明町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

神明町の地価平均を求めるにあたり、愛知県刈谷市神明町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

神明町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
1990年［平成2年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+15.79％
1991年［平成3年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+9.09％
1992年［平成4年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-4.69％
1993年［平成5年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-9.29％
1994年［平成6年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.63％
1995年［平成7年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.87％
1996年［平成8年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.68％
1997年［平成9年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.38％
1998年［平成10年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
1999年［平成11年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.13％
2000年［平成12年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.27％
2004年［平成16年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2005年［平成17年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.59％
2007年［平成19年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％
2008年［平成20年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.03％
2009年［平成21年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
2013年［平成25年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+4.38％
2014年［平成26年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.33％
2015年［平成27年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+1.66％
2016年［平成28年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.98％
2017年［平成29年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+2.18％
2019年［令和元年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+2.77％
2020年［令和2年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+2.60％
2021年［令和3年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.26％
2022年［令和4年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+4.71％
2023年［令和5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+7.71％
2024年［令和6年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+8.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪
2014年［平成26年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.26％
2015年［平成27年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.24％
2016年［平成28年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.03％
2019年［平成31年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.94％
2020年［令和2年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+4.57％
2021年［令和3年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+3.28％
2023年［令和5年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+8.47％
2024年［令和6年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+8.78％
2025年［令和7年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+4.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
1990年［平成2年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+15.79％
1991年［平成3年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+9.09％
1992年［平成4年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-4.69％
1993年［平成5年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-9.29％
1994年［平成6年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.63％
1995年［平成7年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.87％
1996年［平成8年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.68％
1997年［平成9年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.38％
1998年［平成10年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
1999年［平成11年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.13％
2000年［平成12年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-2.27％
2004年［平成16年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2005年［平成17年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.59％
2007年［平成19年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％
2008年［平成20年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+3.03％
2009年［平成21年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
2013年［平成25年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+4.38％
2014年［平成26年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.07％
2016年［平成28年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.35％
2017年［平成29年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
2018年［平成30年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.32％
2019年［令和元年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+2.60％
2020年［令和2年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+2.52％
2022年［令和4年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+6.13％
2023年［令和5年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+6.94％
2024年［令和6年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+8.65％

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