嘉例川駅

嘉例川駅の最新の地価動向

嘉例川駅（かれいがわえき）の直近の地価は、公示地価の平均が9200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は3万0413円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.60％の下降です。基準地価の平均が8533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万8209円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.98％の下降です。地価総平均は8737円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万8884円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.88％の下降です。

嘉例川駅の最も高額地点は「霧島市溝辺町有川字前畑286番1内」（1万2400円/m²）で、最低額地点は「霧島市溝辺町三縄字俵ヶ迫857番63」（6000円/m²）です。

嘉例川駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5300円/m²（2002年）、最低値は9200円/m²（2025年）で、両者の落差は1.66倍です。基準地価の最高値は2万2650円/m²（2001年）、最低値は8533円/m²（2024年）で、両者の落差は2.65倍です。
嘉例川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

嘉例川駅の平均地価を求めるにあたり、鹿児島県霧島市内、嘉例川駅付近の地点の地価を平均化しました。

嘉例川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1988年［昭和63年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0033円/m2	6万6225円/坪	+0.67％
1998年［平成10年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+1.13％
1999年［平成11年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	-1.11％
2003年［平成15年］	1万7575円/m2	5万8099円/坪	-1.80％
2004年［平成16年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-2.14％
2005年［平成17年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.20％
2007年［平成19年］	1万6125円/m2	5万3305円/坪	-1.31％
2008年［平成20年］	1万5375円/m2	5万0826円/坪	-4.37％
2009年［平成21年］	1万4625円/m2	4万8347円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-4.79％
2012年［平成24年］	1万2725円/m2	4万2066円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-6.68％
2014年［平成26年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-4.99％
2015年［平成27年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪	-4.37％
2016年［平成28年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-2.72％
2017年［平成29年］	1万0187円/m2	3万3677円/坪	-2.49％
2018年［平成30年］	9912円/m2	3万2768円/坪	-2.74％
2019年［令和元年］	9662円/m2	3万1942円/坪	-2.63％
2020年［令和2年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-2.70％
2021年［令和3年］	9225円/m2	3万0495円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	9062円/m2	2万9958円/坪	-1.81％
2023年［令和5年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-1.84％
2024年［令和6年］	8737円/m2	2万8884円/坪	-1.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪
1995年［平成7年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+3.38％
1999年［平成11年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.65％
2004年［平成16年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.32％
2005年［平成17年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.33％
2006年［平成18年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.35％
2007年［平成19年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-3.45％
2009年［平成21年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-4.03％
2014年［平成26年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-3.36％
2015年［平成27年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-3.48％
2016年［平成28年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-2.70％
2017年［平成29年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-1.89％
2019年［平成31年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-1.92％
2020年［令和2年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.96％
2021年［令和3年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-1.53％
2023年［令和5年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-1.55％
2024年［令和6年］	9350円/m2	3万0909円/坪	-1.58％
2025年［令和7年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-1.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1988年［昭和63年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	+1.00％
1998年［平成10年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	1万8366円/m2	6万0716円/坪	-2.38％
2004年［平成16年］	1万7866円/m2	5万9063円/坪	-2.41％
2005年［平成17年］	1万7533円/m2	5万7961円/坪	-1.86％
2006年［平成18年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.49％
2007年［平成19年］	1万6666円/m2	5万5096円/坪	-1.52％
2008年［平成20年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	-4.68％
2009年［平成21年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	1万4233円/m2	4万7052円/坪	-5.37％
2011年［平成23年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-5.37％
2012年［平成24年］	1万2833円/m2	4万2424円/坪	-4.95％
2013年［平成25年］	1万1833円/m2	3万9118円/坪	-7.56％
2014年［平成26年］	1万1166円/m2	3万6914円/坪	-5.53％
2015年［平成27年］	1万0633円/m2	3万5151円/坪	-4.67％
2016年［平成28年］	1万0333円/m2	3万4159円/坪	-2.72％
2017年［平成29年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-2.70％
2018年［平成30年］	9750円/m2	3万2231円/坪	-3.02％
2019年［令和元年］	9483円/m2	3万1349円/坪	-2.87％
2020年［令和2年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.95％
2021年［令和3年］	9033円/m2	2万9862円/坪	-1.86％
2022年［令和4年］	8866円/m2	2万9311円/坪	-1.90％
2023年［令和5年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-1.93％
2024年［令和6年］	8533円/m2	2万8209円/坪	-1.98％

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