蒲生町

蒲生町の最新の地価動向

蒲生町（かもうちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万6400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4214円/坪で過去最安値であり、変動率-1.60％の下降です。基準地価の平均値が8075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万6694円/坪であり、変動率-0.16％の下降です。地価総平均は1万0850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5867円/坪であり、変動率-0.64％の下降です。

蒲生町の最も高価格地点は「姶良市蒲生町上久徳字新辻2434番7」（2万0500円/m²）で、最低額地点は「姶良市蒲生町漆字御油田292番1」（1900円/m²）です。

蒲生町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8500円/m²（1996年）、最安値は1万6400円/m²（2024年）で、両者の違いは2.35倍です。基準地価の最高値は1万0400円/m²（2002年）、最低値は2800円/m²（1996年）で、双方の違いは3.71倍です。
蒲生町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

蒲生町の土地価格平均を求めるにあたり、鹿児島県姶良市蒲生町漆、蒲生町上久徳、蒲生町北、蒲生町下久徳、蒲生町白男、蒲生町西浦、蒲生町久末、蒲生町米丸の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

蒲生町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2800円/m2	9256円/坪
1994年［平成6年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万6433円/m2	8万7382円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+0.90％
1997年［平成9年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.47％
1998年［平成10年］	2万4175円/m2	7万9917円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	2万3125円/m2	7万6446円/坪	-0.80％
2001年［平成13年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-0.73％
2002年［平成14年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.40％
2003年［平成15年］	2万1837円/m2	7万2190円/坪	-1.32％
2004年［平成16年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-1.69％
2005年［平成17年］	2万0862円/m2	6万8966円/坪	-1.82％
2006年［平成18年］	2万0375円/m2	6万7355円/坪	-1.95％
2007年［平成19年］	1万9812円/m2	6万5495円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-1.98％
2009年［平成21年］	1万8862円/m2	6万2355円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	1万8375円/m2	6万0743円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	1万7512円/m2	5万7892円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	1万6725円/m2	5万5289円/坪	-3.49％
2013年［平成25年］	1万6037円/m2	5万3016円/坪	-3.42％
2014年［平成26年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-3.93％
2015年［平成27年］	1万4612円/m2	4万8305円/坪	-3.46％
2016年［平成28年］	1万4075円/m2	4万6528円/坪	-3.24％
2017年［平成29年］	1万3562円/m2	4万4834円/坪	-3.18％
2018年［平成30年］	1万3125円/m2	4万3388円/坪	-2.91％
2019年［令和元年］	1万2737円/m2	4万2107円/坪	-2.80％
2020年［令和2年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.57％
2021年［令和3年］	1万2075円/m2	3万9917円/坪	-1.98％
2022年［令和4年］	1万0060円/m2	3万3256円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	1万0966円/m2	3万6253円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	1万0850円/m2	3万5867円/坪	-0.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪
1995年［平成7年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+1.35％
1997年［平成9年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-0.11％
1999年［平成11年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-2.23％
2000年［平成12年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-1.59％
2001年［平成13年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.45％
2002年［平成14年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.80％
2003年［平成15年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-1.75％
2004年［平成16年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.17％
2006年［平成18年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-2.12％
2007年［平成19年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-4.46％
2012年［平成24年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-4.09％
2014年［平成26年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-5.38％
2015年［平成27年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-4.36％
2016年［平成28年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-3.85％
2017年［平成29年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-3.66％
2018年［平成30年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-3.05％
2019年［平成31年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-2.75％
2020年［令和2年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-2.62％
2021年［令和3年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-2.69％
2022年［令和4年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-2.14％
2023年［令和5年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.79％
2024年［令和6年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2800円/m2	9256円/坪
1994年［平成6年］	2800円/m2	9256円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2800円/m2	9256円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2800円/m2	9256円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万0375円/m2	3万4297円/坪	-0.90％
2004年［平成16年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-0.91％
2005年［平成17年］	1万0225円/m2	3万3801円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-1.79％
2007年［平成19年］	9875円/m2	3万2644円/坪	-1.82％
2008年［平成20年］	9750円/m2	3万2231円/坪	-1.56％
2009年［平成21年］	9475円/m2	3万1322円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	8925円/m2	2万9504円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	8375円/m2	2万7685円/坪	-2.75％
2014年［平成26年］	8150円/m2	2万6942円/坪	-2.49％
2015年［平成27年］	7925円/m2	2万6198円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	7475円/m2	2万4710円/坪	-2.70％
2018年［平成30年］	7250円/m2	2万3966円/坪	-2.77％
2019年［令和元年］	7025円/m2	2万3223円/坪	-2.85％
2020年［令和2年］	6850円/m2	2万2644円/坪	-2.52％
2021年［令和3年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	8100円/m2	2万6776円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8075円/m2	2万6694円/坪	-0.16％

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