鴨島町

鴨島町の最新の地価動向

鴨島町（かもじまちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が3万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万4710円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.39％の下落です。基準地価の平均が3万3833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1845円/坪であり、前年比は-1.25％の下落です。地価総平均は3万4266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3278円/坪であり、前年比は-0.82％の下落です。

鴨島町の最も地価の高額な地点は「吉野川市鴨島町鴨島字本郷155番5」（5万4600円/m²）で、最も地価の低額な地点は「吉野川市鴨島町飯尾字天神1689番3」（46円/m²）です。

鴨島町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万2700円/m²（1998年）、最低値は3万4700円/m²（2024年）で、二者の落差は2.38倍です。基準地価の最高値は3万6233円/m²（2020年）、最低値は1万9800円/m²（2010年）で、二者の落差は1.83倍です。
鴨島町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

鴨島町の平均地価を求めるにあたり、徳島県吉野川市鴨島町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

鴨島町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪
1994年［平成6年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+2.53％
1995年［平成7年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.23％
1997年［平成9年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+0.49％
1998年［平成10年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	+0.36％
1999年［平成11年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.30％
2000年［平成12年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	-0.15％
2001年［平成13年］	6万5775円/m2	21万7438円/坪	-1.16％
2002年［平成14年］	6万4575円/m2	21万3471円/坪	-1.85％
2003年［平成15年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-3.11％
2004年［平成16年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-6.58％
2005年［平成17年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-6.68％
2006年［平成18年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-6.56％
2007年［平成19年］	4万8175円/m2	15万9256円/坪	-4.94％
2008年［平成20年］	4万5775円/m2	15万1322円/坪	-4.89％
2009年［平成21年］	4万3275円/m2	14万3057円/坪	-5.57％
2010年［平成22年］	4万0575円/m2	13万4132円/坪	-6.30％
2011年［平成23年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-6.65％
2012年［平成24年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-6.17％
2013年［平成25年］	3万4440円/m2	11万3851円/坪	-4.94％
2014年［平成26年］	3万3580円/m2	11万1008円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	3万3120円/m2	10万9487円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	3万2580円/m2	10万7702円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	3万2160円/m2	10万6314円/坪	-1.28％
2018年［平成30年］	3万1840円/m2	10万5256円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	3万1580円/m2	10万4396円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	3万5316円/m2	11万6749円/坪	-1.73％
2022年［令和4年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.07％
2023年［令和5年］	3万4566円/m2	11万4269円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	3万4266円/m2	11万3278円/坪	-0.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪
1994年［平成6年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+2.53％
1995年［平成7年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.23％
1997年［平成9年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+0.49％
1998年［平成10年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	+0.36％
1999年［平成11年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+0.60％
2000年［平成12年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-0.06％
2001年［平成13年］	7万7366円/m2	25万5757円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	7万5966円/m2	25万1129円/坪	-1.82％
2003年［平成15年］	7万3566円/m2	24万3195円/坪	-3.16％
2004年［平成16年］	6万8433円/m2	22万6225円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	6万3733円/m2	21万0688円/坪	-6.87％
2006年［平成18年］	5万9466円/m2	19万6584円/坪	-6.71％
2007年［平成19年］	5万6366円/m2	18万6336円/坪	-5.22％
2008年［平成20年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-5.10％
2009年［平成21年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-6.19％
2011年［平成23年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-6.68％
2012年［平成24年］	4万1533円/m2	13万7300円/坪	-6.31％
2013年［平成25年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-5.39％
2014年［平成26年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	3万7033円/m2	12万2424円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	3万6266円/m2	11万9889円/坪	-0.91％
2019年［平成31年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	3万5766円/m2	11万8236円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-0.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪
1999年［平成11年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.32％
2001年［平成13年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.94％
2003年［平成15年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-5.42％
2005年［平成17年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-6.09％
2006年［平成18年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-6.11％
2007年［平成19年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-4.07％
2008年［平成20年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-4.24％
2009年［平成21年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-6.19％
2010年［平成22年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-6.60％
2011年［平成23年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-6.57％
2012年［平成24年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-5.95％
2013年［平成25年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-4.26％
2014年［平成26年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	3万6233円/m2	11万9779円/坪	-1.83％
2021年［令和3年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.98％
2022年［令和4年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.49％
2023年［令和5年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	3万3833円/m2	11万1845円/坪	-1.25％

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