鴨川駅

鴨川駅の最新の地価動向

鴨川駅（かもがわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4049円/坪で過去最安値であり、前年比-1.32％の下落です。基準地価の平均が1万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2148円/坪で過去最安値であり、前年比-2.08％の下落です。地価総平均は2万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8099円/坪で過去最安値であり、前年比-1.70％の下落です。

鴨川駅の最も高価格地点は「坂出市加茂町字井手西689番8」（2万2400円/m²）で、最低額地点は「坂出市大屋冨町字中須加2087番」（1万8800円/m²）です。

鴨川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6000円/m²（2005年）、最安値は2万2400円/m²（2024年）で、二者の差異は1.61倍です。基準地価の最高値は3万9500円/m²（1996年）、最低値は1万8800円/m²（2024年）で、二者の差異は2.10倍です。
鴨川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

鴨川駅の地価平均を求めるにあたり、香川県坂出市内、鴨川駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

鴨川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪
1984年［昭和59年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+5.01％
1985年［昭和60年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+0.27％
1988年［昭和63年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+2.98％
1989年［平成元年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+2.89％
1990年［平成2年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.51％
1991年［平成3年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.51％
1992年［平成4年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.80％
1998年［平成10年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-2.65％
2003年［平成15年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.53％
2004年［平成16年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.66％
2005年［平成17年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-4.09％
2006年［平成18年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-4.18％
2008年［平成20年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-3.09％
2010年［平成22年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-4.05％
2013年［平成25年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.25％
2014年［平成26年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-2.96％
2015年［平成27年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-2.30％
2017年［平成29年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.93％
2018年［平成30年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-1.33％
2020年［令和2年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.58％
2021年［令和3年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.82％
2022年［令和4年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.86％
2023年［令和5年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-1.67％
2024年［令和6年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
2006年［平成18年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-4.89％
2008年［平成20年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-4.23％
2009年［平成21年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-2.89％
2014年［平成26年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.95％
2017年［平成29年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.21％
2019年［平成31年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.71％
2023年［令和5年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.30％
2024年［令和6年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪
1984年［昭和59年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+5.01％
1985年［昭和60年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+0.27％
1988年［昭和63年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+2.98％
1989年［平成元年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+2.89％
1990年［平成2年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.51％
1991年［平成3年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.51％
1992年［平成4年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.80％
1998年［平成10年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-2.65％
2003年［平成15年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.53％
2004年［平成16年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.66％
2005年［平成17年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-4.09％
2006年［平成18年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-3.47％
2008年［平成20年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-5.05％
2012年［平成24年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-4.94％
2013年［平成25年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-3.60％
2014年［平成26年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-3.32％
2015年［平成27年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-3.00％
2016年［平成28年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.65％
2017年［平成29年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.27％
2018年［平成30年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.86％
2019年［令和元年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-1.42％
2020年［令和2年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.92％
2021年［令和3年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.00％
2023年［令和5年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.04％
2024年［令和6年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.08％

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