神岡町

神岡町の最新の地価動向

神岡町（かみおかちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が2万0100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万6446円/坪で過去最安値であり、前年比-3.83％の下降です。基準地価の平均が1万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9173円/坪で過去最安値であり、前年比-2.19％の下降です。地価総平均は1万9400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4132円/坪で過去最安値であり、前年比-3.16％の下降です。

神岡町の最高額地点は「飛騨市神岡町船津字大島2049番5」（2万0100円/m²）で、最低価格地点は「飛騨市神岡町江馬町7番16」（1万7900円/m²）です。

神岡町は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0800円/m²（2010年）、最安値は2万0100円/m²（2025年）で、両者の差異は2.03倍です。基準地価の最高値は4万1300円/m²（2000年）、最低値は1万7900円/m²（2024年）で、両者の差異は2.31倍です。
神岡町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

神岡町の地価平均を求めるにあたり、岐阜県飛騨市神岡町の地点の地価を平均化しました。

神岡町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪
1997年［平成9年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.15％
2002年［平成14年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-3.50％
2003年［平成15年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-4.15％
2004年［平成16年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.94％
2006年［平成18年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.60％
2008年［平成20年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.04％
2009年［平成21年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-5.42％
2012年［平成24年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-5.61％
2013年［平成25年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-4.83％
2014年［平成26年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-3.19％
2015年［平成27年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-4.32％
2016年［平成28年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-3.61％
2017年［平成29年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-3.24％
2018年［平成30年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-3.53％
2019年［令和元年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-3.83％
2020年［令和2年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-3.99％
2021年［令和3年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-3.91％
2022年［令和4年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-3.60％
2023年［令和5年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-3.27％
2024年［令和6年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪
2011年［平成23年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-6.62％
2012年［平成24年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-6.82％
2013年［平成25年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-6.20％
2014年［平成26年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-4.92％
2016年［平成28年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-4.21％
2017年［平成29年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-3.38％
2018年［平成30年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.85％
2019年［平成31年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-4.36％
2020年［令和2年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-4.56％
2021年［令和3年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-4.78％
2022年［令和4年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-4.60％
2023年［令和5年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-4.39％
2024年［令和6年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-4.13％
2025年［令和7年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-3.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪
1997年［平成9年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.15％
2002年［平成14年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-3.50％
2003年［平成15年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-4.15％
2004年［平成16年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.94％
2006年［平成18年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.60％
2008年［平成20年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-5.04％
2009年［平成21年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-4.21％
2012年［平成24年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-4.40％
2013年［平成25年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-3.97％
2015年［平成27年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-3.72％
2016年［平成28年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-3.00％
2017年［平成29年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-3.10％
2018年［平成30年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-3.20％
2019年［令和元年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-3.30％
2020年［令和2年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-3.41％
2021年［令和3年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-3.03％
2022年［令和4年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-2.60％
2023年［令和5年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.14％
2024年［令和6年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.19％

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