上野町東

上野町東の最新の地価動向

上野町東（かみのちょうひがし）の最新の地価は、公示地価の平均が12万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万3140円/坪、前年比は+1.54％の上昇です。基準地価の平均が13万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万9586円/坪、前年比は+1.75％の上昇です。地価総平均は13万1200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万3719円/坪、前年比は+1.62％の上昇です。

上野町東の最高価格地点は「岸和田市上野町東12-23」（15万7000円/m²）で、最低額地点は「岸和田市上野町東28-13」（11万5000円/m²）です。

上野町東は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万0000円/m²（1991年）、最低値は11万1000円/m²（2013年）で、二者の落差は4.86倍です。基準地価の最高値は54万0000円/m²（1990年）、最低値は11万3000円/m²（2019年）で、両者の落差は4.78倍です。
上野町東の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

上野町東の平均地価を求めるにあたり、大阪府岸和田市上野町東の標準地・基準地の地価より計算しました。

上野町東の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪
1985年［昭和60年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+3.68％
1986年［昭和61年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.84％
1987年［昭和62年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+3.45％
1988年［昭和63年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+9.33％
1989年［平成元年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	+79.88％
1990年［平成2年］	53万2500円/m2	176万0330円/坪	+60.04％
1991年［平成3年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	-8.57％
1992年［平成4年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-25.47％
1993年［平成5年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-19.60％
1994年［平成6年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-10.80％
1995年［平成7年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-2.92％
1996年［平成8年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-6.98％
1997年［平成9年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-1.54％
1999年［平成11年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-11.17％
2000年［平成12年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-9.31％
2001年［平成13年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-8.05％
2002年［平成14年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-11.44％
2003年［平成15年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-10.55％
2004年［平成16年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	-9.86％
2005年［平成17年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-0.30％
2007年［平成19年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.38％
2008年［平成20年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	+3.20％
2009年［平成21年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	-0.84％
2010年［平成22年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-0.60％
2013年［平成25年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	+0.59％
2015年［平成27年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	12万8200円/m2	42万3801円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万7600円/m2	42万1818円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	12万7800円/m2	42万2479円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	13万1200円/m2	43万3719円/坪	+1.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪
1985年［昭和60年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+3.68％
1986年［昭和61年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.84％
1987年［昭和62年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+3.45％
1988年［昭和63年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+9.33％
1989年［平成元年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+79.88％
1990年［平成2年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+77.97％
1991年［平成3年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+2.86％
1992年［平成4年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-25.93％
1993年［平成5年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-25.00％
1994年［平成6年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-13.33％
1995年［平成7年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-1.92％
1996年［平成8年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-7.84％
1997年［平成9年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-2.98％
1998年［平成10年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-10.18％
2000年［平成12年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-8.87％
2001年［平成13年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-7.57％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-11.70％
2003年［平成15年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-10.60％
2004年［平成16年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-10.50％
2005年［平成17年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-0.89％
2007年［平成19年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+2.25％
2008年［平成20年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+3.95％
2009年［平成21年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+0.44％
2015年［平成27年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.46％
2017年［平成29年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.45％
2019年［平成31年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪
1990年［平成2年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+42.11％
1991年［平成3年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-20.00％
1992年［平成4年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-25.00％
1993年［平成5年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-14.20％
1994年［平成6年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-8.27％
1995年［平成7年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-3.92％
1996年［平成8年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.12％
1997年［平成9年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-1.30％
1998年［平成10年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-12.16％
2000年［平成12年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-9.74％
2001年［平成13年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-8.52％
2002年［平成14年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-11.18％
2003年［平成15年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-10.49％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-8.59％
2005年［平成17年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
2007年［平成19年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+2.63％
2008年［平成20年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+1.71％
2009年［平成21年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.75％

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