上中駅

上中駅の最新の地価動向

上中駅（かみなかえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万0150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6611円/坪で過去最安値、前年比-3.14％の下落です。基準地価の平均が1万8400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0826円/坪で過去最安値、前年比-3.66％の下落です。地価総平均は1万9566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4683円/坪で過去最安値、前年比-3.31％の下落です。

上中駅の最も高額地点は「三方上中郡若狭町井ノ口36号加福六7番9外」（2万2600円/m²）で、最低額地点は「三方上中郡若狭町市場18号東荒堀5番6外」（1万7700円/m²）です。

上中駅は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8750円/m²（2003年）、最安値は2万0150円/m²（2024年）で、双方の差異は1.92倍です。基準地価の最高値は4万2500円/m²（2002年）、最低値は1万8400円/m²（2024年）で、両者の差異は2.31倍です。
上中駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

上中駅の地価平均を求めるにあたり、上中駅近辺、福井県三方上中郡若狭町井ノ口、三方上中郡若狭町市場、三方上中郡若狭町三宅、三方上中郡若狭町天徳寺、三方上中郡若狭町神谷、三方上中郡若狭町兼田、三方上中郡若狭町下吉田、三方上中郡若狭町上吉田、三方上中郡若狭町若王子、三方上中郡若狭町仮屋、三方上中郡若狭町瓜生、三方上中郡若狭町関の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

上中駅について

上中駅（かみなかえき）は福井県三方上中郡若狭町井ノ口36-1にあるJR小浜線の駅です。上中駅の隣駅は新平野駅（しんひらのえき）、若狭有田駅（わかさありたえき）です。

上中駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪
2000年［平成12年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.44％
2001年［平成13年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	-0.39％
2004年［平成16年］	3万9233円/m2	12万9696円/坪	-1.44％
2005年［平成17年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-2.93％
2007年［平成19年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-2.61％
2008年［平成20年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-4.06％
2009年［平成21年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-4.12％
2013年［平成25年］	2万8266円/m2	9万3443円/坪	-3.11％
2014年［平成26年］	2万7333円/m2	9万0358円/坪	-3.19％
2015年［平成27年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-2.83％
2016年［平成28年］	2万5966円/m2	8万5840円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	-2.64％
2018年［平成30年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-3.34％
2019年［令和元年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-3.64％
2020年［令和2年］	2万2566円/m2	7万4600円/坪	-3.98％
2021年［令和3年］	2万1766円/m2	7万1955円/坪	-3.55％
2022年［令和4年］	2万0966円/m2	6万9311円/坪	-3.68％
2023年［令和5年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-3.50％
2024年［令和6年］	1万9566円/m2	6万4683円/坪	-3.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪
2000年［平成12年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+0.66％
2001年［平成13年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-0.97％
2005年［平成17年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.88％
2007年［平成19年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.63％
2008年［平成20年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-2.64％
2009年［平成21年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-3.30％
2013年［平成25年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-2.86％
2014年［平成26年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.69％
2016年［平成28年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-2.30％
2017年［平成29年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.74％
2018年［平成30年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-3.55％
2019年［平成31年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-3.74％
2020年［令和2年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-3.76％
2021年［令和3年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-3.46％
2022年［令和4年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.59％
2023年［令和5年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-3.25％
2024年［令和6年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-3.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪
2000年［平成12年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.18％
2004年［平成16年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.38％
2005年［平成17年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-6.91％
2009年［平成21年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-6.00％
2010年［平成22年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-5.47％
2011年［平成23年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-5.47％
2012年［平成24年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-5.78％
2013年［平成25年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-3.61％
2014年［平成26年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.37％
2015年［平成27年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.10％
2016年［平成28年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.44％
2018年［平成30年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.92％
2019年［令和元年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.43％
2020年［令和2年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-4.44％
2021年［令和3年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-3.72％
2022年［令和4年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-3.86％
2023年［令和5年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-4.02％
2024年［令和6年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-3.66％

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