神村学園前駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万3900
円/m2
変動率
-3.61
％
坪単価
4万5950
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | いちき串木野市西島平町336番 | 神村学園前駅より1,800m | 1万7600 円/m2 | 5万8181 円/坪 | -4.35 ％ | |
| 2位 | いちき串木野市湊町字洗出2541番 | 市来郵便局バス停より1,200m | 1万0200 円/m2 | 3万3719 円/坪 | -2.86 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神村学園前駅（かみむらがくえんまええき）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万3900円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5950円/坪で過去最低値、変動率は-3.61％の下落です。
神村学園前駅の最も高額地点は「いちき串木野市西島平町336番」（1万7600円/m2）で、最も低価格地点は「いちき串木野市湊町字洗出2541番」（1万0200円/m2）です。
神村学園前駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万6700円/m2（2002年）、最低値は1万3900円/m2（2024年）で、両者の差は1.92倍です。
神村学園前駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
神村学園前駅の平均土地価格を求めるにあたり、神村学園前駅付近、鹿児島県いちき串木野市別府、八房、照島、海瀬、ひばりが丘、恵比須町、東島平町、西島平町、長崎町、小瀬町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
神村学園前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が19万6819円/m2です。標準地・基準地の価格は神村学園前駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | +0.46％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +0.15％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -0.30％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | +1.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万5350円/m2 | 8万3801円/坪 | +0.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.73％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | +0.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | +0.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +1.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +0.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -0.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -1.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -2.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -2.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -2.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -2.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | -2.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -2.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -2.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -3.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -2.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -3.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -3.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | -2.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -3.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | -4.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | -3.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -3.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
神村学園前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 串木野駅の地価 | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -3.54％ | |
| 市来駅の地価 | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | -2.34％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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