上今井駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万1900
円/m2
変動率
-0.83
％
坪単価
3万9338
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中野市大字上今井字山根2638番イ | 上今井駅より80m | 1万1900 円/m2 | 3万9338 円/坪 | -0.83 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上今井駅（かみいまいえき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万1900円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9338円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.83％の下落です。
上今井駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0700円/m2（2000年）、最低値は1万1900円/m2（2024年）で、両者の落差は1.74倍です。
上今井駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
上今井駅の平均地価を求めるにあたり、長野県内、上今井駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
上今井駅（かみいまいえき）は長野県中野市大字上今井にあるJR飯山線（いいやません）の駅です。上今井駅の隣駅は立ケ花駅（たてがはなえき）、替佐駅（かえさえき）です。上今井駅は長野県中野市の西部に位置し、駅エリアの西部は長野県上水内郡飯綱町の町域となっています。上今井駅の東方を千曲川が流れ、駅の西方を国道117号と上越自動車道が通ります。千曲川には上今井橋が架かり、中野市の中心部である中野市東部へ渡ることができます。上今井駅のある一帯は田園地帯に存在する集落です。集落の西方は山岳地帯となっています。上今井駅の周辺には佐藤病院、神田自動車、山口自動車整備工場、長野ビセット上今工場、前田農園、果樹の明導庵、内堀館跡、小林精米所、日光食品、山口建築、高橋きのこ園、上今井浄化管管理センター、ふるさと石産があります。千曲川の対岸には高見澤コンクリート事業部豊田事業所、高丘浄化管理センター、栗林遺跡があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +1.49％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | +0.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -0.97％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -0.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -3.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -2.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -2.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -1.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -1.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -2.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -3.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -3.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -2.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -2.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -3.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -3.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -2.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -1.64％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -0.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上今井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 立ケ花駅の地価 | 1万7725円/m2 | 5万8595円/坪 | -0.78％ | |
| 信州中野駅の地価 | 3万7428円/m2 | 12万3730円/坪 | -0.31％ | |
| 中野松川駅の地価 | 2万9560円/m2 | 9万7719円/坪 | -0.18％ | |
| 替佐駅の地価 | 7360円/m2 | 2万4330円/坪 | -1.87％ | |
| 蓮駅の地価 | 7360円/m2 | 2万4330円/坪 | -1.87％ | |
| 江部の地価 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 中央の地価 | 4万0533円/m2 | 13万3994円/坪 | -0.64％ | |
| 西の地価 | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -0.24％ | |
| 諏訪町の地価 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 吉田の地価 | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -0.30％ | |
| 中野の地価 | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 一本木の地価 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 小田中の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 草間の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 若宮の地価 | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -0.62％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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