上伊万里駅

上伊万里駅の最新の地価の動向

上伊万里駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

上伊万里駅（かみいまりえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万5750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では8万5123円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.75％の上昇です。

上伊万里駅の最も高額な地点は「伊万里市大坪町字柳町丙2110番15外」（2万7300円/m²）で、最も低額な地点は「伊万里市脇田町字札ノ元1204番10」（2万4200円/m²）です。

上伊万里駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

上伊万里駅（かみいまりえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万4200円/m²、坪単価では平均 7万9999円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.00％の上昇です。

上伊万里駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

上伊万里駅（かみいまりえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万7300円/m²、坪単価では平均 9万0247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.49％の上昇です。

上伊万里駅の地価平均の計算方法

上伊万里駅の地価平均を求めるにあたり、佐賀県伊万里市内、上伊万里駅の近辺の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

上伊万里駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

上伊万里駅について

上伊万里駅（かみいまりえき）は佐賀県伊万里市大坪町丙1243にあるJR筑肥線（ちくひせん）の駅です。上伊万里駅の隣駅は金石原駅（かないしはらえき）、伊万里駅（いまりえき）です。上伊万里駅は無人駅です。

上伊万里駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪
1984年［昭和59年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-0.38％
1988年［昭和63年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	+0.25％
1990年［平成2年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+2.18％
1991年［平成3年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+2.21％
1992年［平成4年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	+2.15％
1993年［平成5年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	+1.40％
1994年［平成6年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	+0.23％
1995年［平成7年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	+1.55％
1996年［平成8年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.41％
1997年［平成9年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	+1.11％
1998年［平成10年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.60％
1999年［平成11年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.68％
2002年［平成14年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.43％
2004年［平成16年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-0.81％
2005年［平成17年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-2.49％
2006年［平成18年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-3.59％
2007年［平成19年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-3.19％
2008年［平成20年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-4.34％
2012年［平成24年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-4.53％
2013年［平成25年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-4.37％
2014年［平成26年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-3.94％
2015年［平成27年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-3.20％
2016年［平成28年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-3.48％
2017年［平成29年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.90％
2018年［平成30年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.07％
2019年［令和元年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+2.52％
2024年［令和6年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	+2.63％
2025年［令和7年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+5.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪
1988年［昭和63年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+0.49％
1990年［平成2年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+2.46％
1991年［平成3年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+1.44％
1992年［平成4年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+2.13％
1993年［平成5年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+1.39％
1994年［平成6年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.46％
1995年［平成7年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+2.05％
1996年［平成8年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+1.78％
1997年［平成9年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+1.53％
1998年［平成10年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.86％
1999年［平成11年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.85％
2004年［平成16年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-1.29％
2005年［平成17年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-1.97％
2006年［平成18年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-2.73％
2008年［平成20年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.04％
2009年［平成21年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-4.43％
2012年［平成24年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-4.63％
2013年［平成25年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.57％
2014年［平成26年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-4.49％
2015年［平成27年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-4.39％
2016年［平成28年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.92％
2017年［平成29年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.76％
2018年［平成30年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-2.13％
2019年［平成31年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+1.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪
1984年［昭和59年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.38％
1988年［昭和63年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+1.89％
1991年［平成3年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+2.97％
1992年［平成4年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+2.17％
1993年［平成5年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+1.41％
1994年［平成6年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+1.05％
1996年［平成8年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+1.03％
1997年［平成9年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.68％
1998年［平成10年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+0.34％
1999年［平成11年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+1.35％
2002年［平成14年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.33％
2005年［平成17年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.01％
2006年［平成18年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-5.17％
2007年［平成19年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-3.64％
2008年［平成20年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-4.42％
2013年［平成25年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-4.17％
2014年［平成26年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.38％
2015年［平成27年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.04％
2018年［平成30年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+1.58％
2020年［令和2年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+1.04％
2022年［令和4年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+5.03％
2024年［令和6年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+5.26％
2025年［令和7年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+10.00％

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