加治木町

加治木町の最新の地価動向

加治木町（かじきちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が3万8150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万6115円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が2万6787円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8553円/坪、前年比は-0.07％の下落です。地価総平均は3万2468円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7334円/坪、前年比は-0.04％の下落です。

加治木町の最も高価格地点は「姶良市加治木町木田字岩下2487番1」（4万8800円/m²）で、最も低価格地点は「姶良市加治木町西別府字向江1768番」（76円/m²）です。

加治木町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万9750円/m²（1996年）、最低値は3万8150円/m²（2024年）で、双方の落差は3.40倍です。基準地価の最高値は6万8666円/m²（1997年）、最低値は1万5900円/m²（1993年）で、両者の落差は4.32倍です。
加治木町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

加治木町の平均地価を求めるにあたり、鹿児島県姶良市加治木町朝日町、加治木町仮屋町、加治木町木田、加治木町錦江町、加治木町小山田、加治木町新生町、加治木町新富町、加治木町諏訪町、加治木町反土、加治木町西別府、加治木町日木山、加治木町辺川、加治木町港町、加治木町本町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

加治木町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪
1994年［平成6年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+1.36％
1997年［平成9年］	9万2360円/m2	30万5322円/坪	+0.65％
1998年［平成10年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-1.24％
1999年［平成11年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-2.36％
2000年［平成12年］	7万9233円/m2	26万1928円/坪	-2.57％
2001年［平成13年］	7万5766円/m2	25万0468円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	7万0766円/m2	23万3939円/坪	-4.43％
2003年［平成15年］	6万6033円/m2	21万8291円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	6万2616円/m2	20万6997円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	5万9783円/m2	19万7630円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	6万1857円/m2	20万4486円/坪	-3.53％
2007年［平成19年］	5万8714円/m2	19万4096円/坪	-4.58％
2008年［平成20年］	5万5485円/m2	18万3423円/坪	-4.83％
2009年［平成21年］	5万2257円/m2	17万2750円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	4万6871円/m2	15万4946円/坪	-5.36％
2012年［平成24年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-5.20％
2013年［平成25年］	4万2014円/m2	13万8890円/坪	-4.63％
2014年［平成26年］	3万7875円/m2	12万5206円/坪	-4.56％
2015年［平成27年］	3万6625円/m2	12万1074円/坪	-3.32％
2016年［平成28年］	3万5637円/m2	11万7809円/坪	-2.83％
2017年［平成29年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	3万4337円/m2	11万3512円/坪	-1.85％
2019年［令和元年］	3万3812円/m2	11万1776円/坪	-1.59％
2020年［令和2年］	3万3412円/m2	11万0454円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	3万2987円/m2	10万9049円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	3万2687円/m2	10万8057円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	3万2468円/m2	10万7334円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	3万2468円/m2	10万7334円/坪	-0.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1995年［平成7年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+2.22％
1996年［平成8年］	12万9750円/m2	42万8925円/坪	+2.72％
1997年［平成9年］	12万7900円/m2	42万2809円/坪	+0.16％
1998年［平成10年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.73％
2000年［平成12年］	9万4733円/m2	31万3168円/坪	-4.30％
2001年［平成13年］	9万1033円/m2	30万0936円/坪	-2.21％
2002年［平成14年］	8万4666円/m2	27万9889円/坪	-4.73％
2003年［平成15年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-4.96％
2004年［平成16年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-3.96％
2005年［平成17年］	7万1133円/m2	23万5151円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	7万3375円/m2	24万2561円/坪	-3.66％
2007年［平成19年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-5.52％
2008年［平成20年］	6万4875円/m2	21万4462円/坪	-5.86％
2009年［平成21年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-5.92％
2010年［平成22年］	5万7225円/m2	18万9173円/坪	-5.39％
2011年［平成23年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	-6.10％
2012年［平成24年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-6.13％
2013年［平成25年］	4万7225円/m2	15万6115円/坪	-5.77％
2014年［平成26年］	4万4975円/m2	14万8677円/坪	-4.79％
2015年［平成27年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-3.68％
2016年［平成28年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-2.58％
2017年［平成29年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-1.89％
2018年［平成30年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-1.72％
2019年［平成31年］	3万9925円/m2	13万1983円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	3万8875円/m2	12万8512円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪
1994年［平成6年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.39％
1999年［平成11年］	6万5333円/m2	21万5977円/坪	-1.45％
2000年［平成12年］	6万3733円/m2	21万0688円/坪	-1.42％
2001年［平成13年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-3.19％
2002年［平成14年］	5万6866円/m2	18万7988円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	5万3266円/m2	17万6088円/坪	-4.66％
2004年［平成16年］	5万0533円/m2	16万7052円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	4万8433円/m2	16万0110円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.39％
2007年［平成19年］	4万4733円/m2	14万7878円/坪	-3.32％
2008年［平成20年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	-3.45％
2009年［平成21年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	-4.37％
2012年［平成24年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-3.97％
2013年［平成25年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	-3.11％
2014年［平成26年］	3万0775円/m2	10万1735円/坪	-4.26％
2015年［平成27年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-2.97％
2016年［平成28年］	2万9075円/m2	9万6115円/坪	-3.07％
2017年［平成29年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.99％
2018年［平成30年］	2万8025円/m2	9万2644円/坪	-1.97％
2019年［令和元年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.47％
2020年［令和2年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	2万6875円/m2	8万8842円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	2万6737円/m2	8万8388円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	2万6787円/m2	8万8553円/坪	-0.07％

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