澤の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
6万7033
円/m2
変動率
+0.26
％
坪単価
22万1597
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
澤（さわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万7033円/m2、坪単価では平均 22万1597円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.26％の上昇です。
澤（さわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万9300円/m2、坪単価では平均 22万9090円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
澤（さわ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万7475円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では22万3057円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.12％の上昇です。
澤の地価平均を求めるにあたり、大阪府貝塚市澤の地点の地価より計算しました。
澤の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | -11.40％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -25.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | -14.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万2666円/m2 | 63万6914円/坪 | -8.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -5.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -2.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | -2.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -7.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -8.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -10.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | -10.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2833円/m2 | 33万9944円/坪 | -11.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万1333円/m2 | 30万1928円/坪 | -11.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万2566円/m2 | 27万2947円/坪 | -9.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万7566円/m2 | 25万6418円/坪 | -6.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6466円/m2 | 25万2782円/坪 | -1.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万6966円/m2 | 25万4435円/坪 | +0.66％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -1.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3733円/m2 | 24万3746円/坪 | -2.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -2.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9866円/m2 | 23万0964円/坪 | -2.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万8533円/m2 | 22万6556円/坪 | -1.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | -0.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8266円/m2 | 22万5674円/坪 | -0.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8266円/m2 | 22万5674円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 6万8266円/m2 | 22万5674円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万8266円/m2 | 22万5674円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万8266円/m2 | 22万5674円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | +0.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万7475円/m2 | 22万3057円/坪 | +0.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +2.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -23.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -18.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -9.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -5.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -3.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -1.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -7.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -8.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -9.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -10.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -11.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -11.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | -10.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万7850円/m2 | 25万7355円/坪 | -6.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -1.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万6950円/m2 | 25万4380円/坪 | +0.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6650円/m2 | 25万3388円/坪 | -0.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -3.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | -2.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | -2.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万8150円/m2 | 22万5289円/坪 | -2.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | -0.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万6766円/m2 | 22万0716円/坪 | +0.10％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万6866円/m2 | 22万1046円/坪 | +0.15％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万7033円/m2 | 22万1597円/坪 | +0.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -24.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -27.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -10.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -8.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -6.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -9.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -8.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -11.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -10.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -11.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -11.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -8.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -4.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -0.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | -2.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -2.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -2.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -1.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -1.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
澤エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 貝塚駅の地価 | 8万5450円/m2 | 28万2479円/坪 | +0.45％ | |
| 東岸和田駅の地価 | 8万7954円/m2 | 29万0758円/坪 | +1.53％ | |
| 二色浜駅の地価 | 6万4880円/m2 | 21万4479円/坪 | +0.15％ | |
| 東貝塚駅の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.36％ | |
| 和泉橋本駅の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 貝塚市役所前駅の地価 | 6万2050円/m2 | 20万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 近義の里駅の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 石才駅の地価 | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +0.71％ | |
| 清児駅の地価 | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -0.18％ | |
| 名越駅の地価 | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -0.60％ | |
| 森駅の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 三ツ松駅の地価 | 4万4950円/m2 | 14万8595円/坪 | -0.42％ | |
| 三ヶ山口駅の地価 | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -1.18％ | |
| 水間観音駅の地価 | 2万8416円/m2 | 9万3939円/坪 | -1.38％ | |
| 貝塚人工島の地価 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +4.09％ | |
| 麻生中の地価 | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +0.71％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
