貝塚人工島の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
3万7700
円/m2
変動率
+5.90
％
坪単価
12万4628
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 貝塚市二色南町7番4 | 南海貝塚駅より3,000m | 3万7700 円/m2 | 12万4628 円/坪 | +5.90 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
貝塚人工島（かいづかじんこうとう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万7700円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では12万4628円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.90％の上昇です。
貝塚人工島（かいづかじんこうとう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万7700円/m2、坪単価では平均 12万4628円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.90％の上昇です。
貝塚人工島（かいづかじんこうとう）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
貝塚人工島の地価平均を求めるにあたり、大阪府貝塚市二色北町、二色中町、二色南町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
貝塚人工島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
貝塚人工島は貝塚市の北端部に位置する人工島で、大阪湾にあります。貝塚人工島は二色北町（にしききたちょう）、二色中町（にしきなかちょう）、二色南町（にしきみなみちょう）からなります。本島とは貝塚大橋で接続しています。貝塚人工島は工場がたちならぶ工業地帯となっています。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | +1.88％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | +1.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +3.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +4.09％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +5.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
貝塚人工島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 貝塚駅の地価 | 9万4675円/m2 | 31万2975円/坪 | +0.75％ | |
| 東岸和田駅の地価 | 8万2613円/m2 | 27万3101円/坪 | +1.32％ | |
| 二色浜駅の地価 | 6万5214円/m2 | 21万5584円/坪 | +0.11％ | |
| 東貝塚駅の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.36％ | |
| 和泉橋本駅の地価 | 5万4733円/m2 | 18万0936円/坪 | -0.03％ |  |
| 貝塚市役所前駅の地価 | 6万2050円/m2 | 20万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 近義の里駅の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 石才駅の地価 | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | +0.36％ | |
| 清児駅の地価 | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -0.18％ | |
| 名越駅の地価 | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -0.60％ | |
| 森駅の地価 | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -0.33％ | |
| 三ツ松駅の地価 | 4万5366円/m2 | 14万9972円/坪 | -0.49％ | |
| 三ヶ山口駅の地価 | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -1.18％ | |
| 水間観音駅の地価 | 2万8416円/m2 | 9万3939円/坪 | -1.38％ | |
| 澤の地価 | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +0.19％ | |
| 麻生中の地価 | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | +0.36％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
