海部駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万2440
円/m2
変動率
-1.95
％
坪単価
4万1123
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 海陽町奥浦字新町79番 | 海部駅より450m | 1万7100 円/m2 | 5万6528 円/坪 | -3.39 ％ | |
| 2位 | 海陽町高園字小林127番1 | 海部駅より1,700m | 7780 円/m2 | 2万5719 円/坪 | -0.51 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
海部駅（かいふえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万2440円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万1123円/坪、前年比-1.95％の下降です。
海部駅の最も高額地点は「海部郡海陽町奥浦字新町79番」（1万7100円/m2）で、最も低額地点は「海部郡海陽町高園字小林127番1」（7780円/m2）です。
海部駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万3300円/m2（1999年）、最低値は1万2200円/m2（1985年）で、両者の差異は2.73倍です。
海部駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
海部駅の地価平均を求めるにあたり、海部駅周辺、徳島県海部郡海陽町奥浦、鞆浦、高園、野江、芝、吉田の地点の地価を平均化しました。
海部駅（かいふえき）は徳島県海部郡海陽町奥浦字一宇谷23-15にある阿佐海岸鉄道（あさかいがんてつどう）阿佐東線（あさとうせん）の駅です。海部駅の隣駅は阿波海南駅（あわかいなんえき）、宍喰駅（ししくいえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | +0.82％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | +0.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +0.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万1550円/m2 | 10万4297円/坪 | +0.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +0.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +1.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | +1.08％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | +0.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | +0.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | +0.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | -0.58％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -0.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -1.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | -2.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -4.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -5.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -5.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -3.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | -3.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | -4.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -4.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -6.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8480円/m2 | 6万1090円/坪 | -6.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -4.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6725円/m2 | 5万5289円/坪 | -3.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -2.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5675円/m2 | 5万1818円/坪 | -2.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -2.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4730円/m2 | 4万8694円/坪 | -2.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4310円/m2 | 4万7305円/坪 | -2.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3870円/m2 | 4万5851円/坪 | -2.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -2.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3080円/m2 | 4万3239円/坪 | -2.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2760円/m2 | 4万2181円/坪 | -1.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2440円/m2 | 4万1123円/坪 | -1.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
海部駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 阿波海南駅の地価 | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -2.21％ | |
| 浅川駅の地価 | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -4.52％ | |
| 宍喰駅の地価 | 1万0435円/m2 | 3万4495円/坪 | -3.29％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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