香我美駅

香我美駅の最新の地価動向

香我美駅（かがみえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3636円/坪で過去最低値、前年比は-0.75％の下落です。基準地価の平均が1万7833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万8953円/坪で過去最低値、前年比は-0.76％の下落です。地価総平均は1万6675円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5123円/坪で過去最低値、前年比は-0.76％の下落です。

香我美駅の最も高価格地点は「香南市香我美町徳王子字明石1648番15外」（2万1700円/m²）で、最低価格地点は「香南市香我美町上分字大谷1083番2外」（1万0100円/m²）です。

香我美駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9000円/m²（2002年）、最低値は1万3200円/m²（2024年）で、両者の落差は1.44倍です。基準地価の最高値は3万9850円/m²（2003年）、最低値は1万7833円/m²（2024年）で、両者の落差は2.23倍です。
香我美駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

香我美駅の平均地価を求めるにあたり、高知県香南市内、香我美駅付近の地点の地価から計算しました。

香我美駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪
1994年［平成6年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+0.54％
2001年［平成13年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	-0.18％
2004年［平成16年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-2.01％
2005年［平成17年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-1.95％
2006年［平成18年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-3.28％
2007年［平成19年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	2万3725円/m2	7万8429円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	2万1825円/m2	7万2148円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	2万0525円/m2	6万7851円/坪	-5.79％
2012年［平成24年］	1万9575円/m2	6万4710円/坪	-4.51％
2013年［平成25年］	1万8825円/m2	6万2231円/坪	-3.41％
2014年［平成26年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-1.23％
2015年［平成27年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	1万7925円/m2	5万9256円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	1万7575円/m2	5万8099円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	1万7325円/m2	5万7272円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	1万7125円/m2	5万6611円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	1万6825円/m2	5万5619円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	1万6675円/m2	5万5123円/坪	-0.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1995年［平成7年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.53％
2004年［平成16年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.53％
2005年［平成17年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-0.53％
2006年［平成18年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.07％
2007年［平成19年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.08％
2008年［平成20年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-6.25％
2013年［平成25年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.72％
2019年［平成31年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪
1994年［平成6年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+0.81％
2001年［平成13年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-2.76％
2005年［平成17年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-2.66％
2006年［平成18年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-4.20％
2008年［平成20年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-4.23％
2009年［平成21年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	2万3433円/m2	7万7465円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-5.76％
2012年［平成24年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-3.92％
2013年［平成25年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-3.21％
2014年［平成26年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.19％
2016年［平成28年］	1万9466円/m2	6万4352円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	1万8866円/m2	6万2369円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	-1.47％
2021年［令和3年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	1万8133円/m2	5万9944円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-0.76％

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