加賀温泉郷

加賀温泉郷の最新の地価動向

加賀温泉郷（かがおんせんきょう）の最新の地価は、公示地価の平均が3万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2479円/坪で過去最低値、前年比は-1.13％の下落です。基準地価の平均が2万2700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5041円/坪で過去最低値、前年比は-2.18％の下落です。地価総平均は2万8233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万3333円/坪で過去最低値、前年比は-1.48％の下落です。

加賀温泉郷の最も高価格地点は「加賀市山代温泉壱八60番7外」（5万5500円/m²）で、最低額地点は「加賀市山中温泉下谷町ニ203番外」（9800円/m²）です。

加賀温泉郷は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万7500円/m²（1992年）、最低値は3万1000円/m²（2024年）で、両者の落差は6.05倍です。基準地価の最高値は13万7500円/m²（1983年）、最低値は2万2700円/m²（2024年）で、両者の落差は6.06倍です。
加賀温泉郷の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

加賀温泉郷の平均地価を求めるにあたり、石川県加賀市片山津温泉、加賀市山代温泉、加賀市山中温泉、小松市粟津温泉、小松市粟津町、小松市湯上町、小松市井口町、小松市上荒屋町の地点の地価より計算しました。

加賀温泉郷について

加賀温泉郷（かがおんせんきょう）は、石川県加賀市・小松市に点在する温泉の総称です。片山津温泉（かたやまづおんせん）、山代温泉（やましろおんせん）、山中温泉（やまなかおんせん）、粟津温泉（あわづおんせん）の4温泉の総称であり、加賀四湯とも呼ばれます。粟津温泉は小松市にあり、ほかの3温泉は加賀市にあります。

片山津温泉

片山津温泉は加賀市の北東部に位置し、柴山潟（しばやまがた）の湖畔にあります。片山津温泉の泉質はナトリウム・カルシウム塩化物泉であり、冷え性や神経痛などに効能があるとされます。加賀片山津温泉 総湯、かのや光楽苑、湖畔の宿 森本、besso片山津温泉、季がさね、湯快リゾート片山津温泉、湯快わんわんリゾート矢田屋松濤園、アパホテル＆リゾート加賀片山津温泉 佳水郷、まるやま、民宿さつき、大江戸温泉物語ながやま、ダイヤモンド片山津温泉ソサエティといった温泉施設・宿泊施設があります。加賀温泉駅から加賀周遊バス「キャン・バス」海まわり線に乗り、片山津温泉へ行くことができます。

山代温泉

山代温泉は加賀温泉駅の南方にあり、同駅よりバス（加賀周遊バス「キャン・バス」山まわり線）でアクセス可能です。山代温泉の泉質は単純温泉系と硫酸塩泉系の2種があります。山代温泉 古総湯、界 加賀、たちばな四季亭、山下家、あらや滔々庵、べにや無可有、吉田屋山王閣、7部屋の宿 紅柿荘、湯快リゾート山代温泉 彩朝楽、宝生亭、ホテルききょう、彩華の宿多々見、温泉めい想倶楽部 富士屋旅館、山代温泉みやびの宿 加賀百万石、白山菖蒲亭、みどりの宿 萬松閣、森の栖リゾート＆スパ、雄山閣、葉渡莉、リブマックスリゾート加賀山代、さいちょうらく、ゆのくに天祥、瑠璃光といった宿泊施設があります。山代温泉街には薬王院温泉寺、服部神社などの寺社があり、歴史ある街並みが観光客を魅了しています。

山中温泉

山中温泉は山代温泉の南方にあります。かつては独立した自治体だった江沼郡（えぬまぐん）山中町（やまなかまち）の旧町域にあります。山中温泉は山々に囲まれた自然豊かな景勝地となっています。山中温泉の泉質は硫酸塩泉（ナトリウム・カルシウム）であり、神経痛や慢性皮膚病に効能があるとされます。山中温泉総湯 菊の湯、白鷺湯たわらや、鶴仙庵、山中温泉 花紫、かよう亭、吉祥やまなか、山中温泉 翠明、湯快リゾート山中温泉 山中グランドホテル、湯快リゾート山中温泉 よしのや依緑園、ポイントバケーション加賀山中、お花見久兵衛、すゞや今日楼、お祝いの宿、湯快リゾート 花・彩朝楽、厨八十八、山中BASEといった温泉施設・宿泊施設があります。加賀温泉郷駅よりバス（加賀周遊バス「キャン・バス」山まわり線）でアクセスできます。

粟津温泉

粟津温泉は石川県小松市にある温泉です。小松市の北西部にあり、小松市の平野部のなかでは南西部に位置します。粟津温泉の泉質は芒硝泉（ぼうしょうせん）であり、筋肉痛、高血圧症、動脈硬化症などに効能があり、美容効果もあるとされます。湯快リゾート粟津温泉 あわづグランドホテル、湯快リゾート粟津温泉 湯快わんわんリゾート粟津、旅亭懐石のとや、粟津温泉 法師、貴賓室 延命閣、満天ノ 辻のや、グランハイド ウィズ ドッグ コマツ、粟津温泉 喜多八、石川県市町村職員共済組合 保養所おびし荘といった温泉施設・宿泊施設があります。

加賀温泉郷の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1984年［昭和59年］	9万8720円/m2	32万6347円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	10万0560円/m2	33万2429円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	10万2360円/m2	33万8380円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	10万3040円/m2	34万0628円/坪	+1.08％
1988年［昭和63年］	10万3520円/m2	34万2214円/坪	+0.87％
1989年［平成元年］	10万3980円/m2	34万3735円/坪	+0.59％
1990年［平成2年］	10万4920円/m2	34万6842円/坪	+1.30％
1991年［平成3年］	15万1166円/m2	49万9724円/坪	+3.02％
1992年［平成4年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+0.38％
1993年［平成5年］	14万6250円/m2	48万3471円/坪	-1.92％
1994年［平成6年］	12万1187円/m2	40万0619円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	12万5550円/m2	41万5041円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	11万3950円/m2	37万6694円/坪	-5.91％
1997年［平成9年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-6.07％
1998年［平成10年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-5.42％
1999年［平成11年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-5.87％
2000年［平成12年］	8万3550円/m2	27万6198円/坪	-5.96％
2001年［平成13年］	7万7690円/m2	25万6826円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-8.12％
2003年［平成15年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	-9.57％
2004年［平成16年］	5万7160円/m2	18万8958円/坪	-10.82％
2005年［平成17年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-10.18％
2006年［平成18年］	4万7590円/m2	15万7322円/坪	-6.79％
2007年［平成19年］	4万5520円/m2	15万0479円/坪	-4.15％
2008年［平成20年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-6.19％
2010年［平成22年］	3万8770円/m2	12万8165円/坪	-6.61％
2011年［平成23年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.21％
2012年［平成24年］	3万5390円/m2	11万6991円/坪	-4.96％
2013年［平成25年］	3万3910円/m2	11万2099円/坪	-4.65％
2014年［平成26年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-4.23％
2015年［平成27年］	3万1836円/m2	10万5244円/坪	-3.49％
2016年［平成28年］	3万1563円/m2	10万4342円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	3万1481円/m2	10万4072円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-1.23％
2019年［令和元年］	3万1783円/m2	10万5068円/坪	-2.11％
2020年［令和2年］	3万1083円/m2	10万2754円/坪	-2.58％
2021年［令和3年］	3万0108円/m2	9万9531円/坪	-3.23％
2022年［令和4年］	2万9125円/m2	9万6280円/坪	-3.22％
2023年［令和5年］	2万8541円/m2	9万4352円/坪	-2.37％
2024年［令和6年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	-1.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪
1984年［昭和59年］	8万5050円/m2	28万1157円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	8万6650円/m2	28万6446円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+0.97％
1988年［昭和63年］	8万9050円/m2	29万4380円/坪	+0.40％
1989年［平成元年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	+0.89％
1990年［平成2年］	9万1150円/m2	30万1322円/坪	+1.53％
1991年［平成3年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+4.61％
1992年［平成4年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.51％
1993年［平成5年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	-2.42％
1994年［平成6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.32％
1995年［平成7年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	12万8166円/m2	42万3691円/坪	-6.53％
1997年［平成9年］	11万8166円/m2	39万0633円/坪	-6.53％
1998年［平成10年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-5.86％
1999年［平成11年］	9万9666円/m2	32万9476円/坪	-6.78％
2000年［平成12年］	9万1083円/m2	30万1101円/坪	-7.25％
2001年［平成13年］	8万3150円/m2	27万4876円/坪	-7.49％
2002年［平成14年］	7万5666円/m2	25万0137円/坪	-8.11％
2003年［平成15年］	6万8083円/m2	22万5068円/坪	-9.78％
2004年［平成16年］	6万0266円/m2	19万9228円/坪	-11.30％
2005年［平成17年］	5万3216円/m2	17万5922円/坪	-11.45％
2006年［平成18年］	4万9466円/m2	16万3526円/坪	-6.89％
2007年［平成19年］	4万7216円/m2	15万6088円/坪	-4.39％
2008年［平成20年］	4万5616円/m2	15万0798円/坪	-3.28％
2009年［平成21年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	4万0666円/m2	13万4435円/坪	-6.78％
2011年［平成23年］	3万8966円/m2	12万8815円/坪	-5.17％
2012年［平成24年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-4.95％
2013年［平成25年］	3万6016円/m2	11万9063円/坪	-4.41％
2014年［平成26年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪	-4.11％
2015年［平成27年］	3万3757円/m2	11万1593円/坪	-3.31％
2016年［平成28年］	3万3671円/m2	11万1310円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	3万3771円/m2	11万1641円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	3万3657円/m2	11万1263円/坪	-1.08％
2019年［平成31年］	3万4387円/m2	11万3677円/坪	-1.99％
2020年［令和2年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-2.09％
2021年［令和3年］	3万2825円/m2	10万8512円/坪	-3.07％
2022年［令和4年］	3万1775円/m2	10万5041円/坪	-3.16％
2023年［令和5年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-2.27％
2024年［令和6年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪
1984年［昭和59年］	10万7833円/m2	35万6473円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	10万9833円/m2	36万3085円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	11万2566円/m2	37万2121円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	11万3166円/m2	37万4104円/坪	+1.19％
1989年［平成元年］	11万3400円/m2	37万4876円/坪	+0.39％
1990年［平成2年］	11万4100円/m2	37万7190円/坪	+1.15％
1991年［平成3年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	+1.96％
1992年［平成4年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.25％
1993年［平成5年］	11万2166円/m2	37万0798円/坪	-1.42％
1994年［平成6年］	10万9833円/m2	36万3085円/坪	-1.04％
1995年［平成7年］	10万0375円/m2	33万1818円/坪	-2.75％
1996年［平成8年］	9万2625円/m2	30万6198円/坪	-4.98％
1997年［平成9年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-5.38％
1998年［平成10年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.76％
1999年［平成11年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-4.49％
2000年［平成12年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-4.02％
2001年［平成13年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-8.14％
2003年［平成15年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-9.27％
2004年［平成16年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-10.10％
2005年［平成17年］	4万8050円/m2	15万8842円/坪	-8.28％
2006年［平成18年］	4万4775円/m2	14万8016円/坪	-6.64％
2007年［平成19年］	4万2975円/m2	14万2066円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	4万1575円/m2	13万7438円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-8.03％
2010年［平成22年］	3万5925円/m2	11万8760円/坪	-6.36％
2011年［平成23年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-5.27％
2012年［平成24年］	3万2375円/m2	10万7024円/坪	-4.98％
2013年［平成25年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-5.02％
2014年［平成26年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.42％
2015年［平成27年］	2万8475円/m2	9万4132円/坪	-3.75％
2016年［平成28年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	-2.77％
2017年［平成29年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	2万7175円/m2	8万9834円/坪	-1.51％
2019年［令和元年］	2万6575円/m2	8万7851円/坪	-2.33％
2020年［令和2年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-3.56％
2021年［令和3年］	2万4675円/m2	8万1570円/坪	-3.55％
2022年［令和4年］	2万3825円/m2	7万8760円/坪	-3.34％
2023年［令和5年］	2万3225円/m2	7万6776円/坪	-2.58％
2024年［令和6年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-2.18％

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