加賀温泉駅

加賀温泉駅の最新の地価の動向

加賀温泉駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

加賀温泉駅（かがおんせんえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万4212円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では11万3099円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.47％の上昇です。

加賀温泉駅の最も高額な地点は「加賀市作見町リ19番3」（7万4000円/m²）で、最も低額な地点は「加賀市山代温泉ル39番4」（1万5700円/m²）です。

加賀温泉駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

加賀温泉駅（かがおんせんえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万3860円/m²、坪単価では平均 11万1933円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.00％の下落です。

加賀温泉駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

加賀温泉駅（かがおんせんえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万4800円/m²、坪単価では平均 11万5041円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.43％の上昇です。

加賀温泉駅の地価平均の計算方法

加賀温泉駅の地価平均を求めるにあたり、加賀温泉駅の近辺、石川県加賀市作見町、小菅波町、白山台、松が丘、上河崎町、中代町、加茂町、弓波町、尾中町、山田町、小塩辻町、宮地町、野田町、塩浜町、保賀町、山代温泉、山代温泉北部、山代温泉山背台の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

加賀温泉駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

加賀温泉駅について

加賀温泉駅

加賀温泉駅（かがおんせんえき）は石川県加賀市作見町ヲ58にあるJR北陸本線（ほくりくほんせん）の駅です。加賀温泉駅の隣駅は大聖寺駅（だいしょうじえき）、動橋駅（いぶりはしえき）です。加賀温泉駅はJR西日本による直営駅です。加賀温泉駅は駅名の通り加賀温泉郷の玄関口であり、温泉を訪れる観光客が利用しています。加賀温泉駅からは加賀温泉郷を構成する各温泉へのバスが出ています。駅から北東に片山津温泉があり、南方に山代温泉、山中温泉があります。加賀温泉駅は加賀市の北部に位置し、駅北方エリアは北端で日本海に面します。

加賀温泉駅の北側

加賀温泉駅の北方を高速道路の北陸自動車道が通り、尼御前（あまごぜん）サービスエリアがあります。加賀温泉駅の北側には丘陵地に宅地が開発されています（白山台地区、松が丘地区など）。加賀温泉駅の南側は駅前に施設や住宅が集まり、その周囲は田園地帯となっています。加賀温泉駅の北側にはローソン加賀作見店、加賀市立作見小学校、作見地区会館、加賀市中央公園、希望が丘集会場、北日本電子、加賀市中央霊苑、長津工業 加賀工場、横井包装梱包物流センター、DMM.com Base、加賀市立金明小学校、田尻町公民館、大聖寺警察署 篠原駐在所、篠原町民会館、塩浜公民館、美岬町千崎区長事務所、片山津温泉などがあります。日本海沿岸には尼御前岬（あまごぜんみさき）、橋立海水浴場、橋立漁港（はしだてぎょこう）があります。

加賀温泉駅の南側

加賀温泉駅の南側にはアビオシティ加賀（ショッピングモール）、加賀市美術館、セブン-イレブンおみやげ処加賀店、かがの湯ぷりん 加賀温泉スイーツ、トヨタレンタカー加賀温泉駅前、ココス加賀店、ユトリ珈琲店、ケーズデンキ加賀店、MCストア、カレーハウスCoCo壱番屋 加賀温泉駅前店、ローソン加賀温泉駅前店、シャトレーゼ加賀店、マツモトキヨシ加賀温泉駅前店、あおぞら薬局、加賀市医療センター、なか卯 加賀小菅波店、オートバックス加賀、ウエルシア加賀作見店、セブン-イレブン加賀作見町店、ファミリーマート加賀作見店、フレスポ加賀（ショッピングセンター）、クスリのアオキ作見店、JA加賀、北陸前川化学工業、北陸小松 加賀支店、カラオケまねきねこ加賀店、スガモトテントなどがあります。加賀温泉駅の南方を国道8号が通ります。国道8号付近にはイオン加賀の里店、ホームセンター・ムサシ加賀店、紳士服のはるやまチェーン加賀店、万代書店 石川加賀店、吉野家8号線加賀店、ヤンマーアグリジャパン加賀支店、石川日産自動車販売 加賀店、石川トヨペットカローラ、だいいちグループ、サンレー加賀紫雲閣（斎場）、ドコモショップ加賀店、DCM加賀店、ファミリーマート加賀加茂町店、はま寿司 加賀店、イエローハット加賀加茂町店、ファッションセンターしまむら加賀店、すき家8号加賀加茂店、ヤマダデンキ テックランド加賀店、御菓子城加賀藩、加賀さんまるしぇ、モスバーガー加賀店などがあります。

加賀温泉駅の所属路線の沿線地価

加賀温泉駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、北陸新幹線の基準地価平均が32万9077円/m²です。標準地・基準地の価格は加賀温泉駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

加賀温泉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5666円/m2	21万7079円/坪
1984年［昭和59年］	6万7166円/m2	22万2038円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	6万8166円/m2	22万5344円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	6万9033円/m2	22万8209円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+0.93％
1988年［昭和63年］	7万0333円/m2	23万2506円/坪	+1.20％
1989年［平成元年］	7万1233円/m2	23万5482円/坪	+1.40％
1990年［平成2年］	7万2866円/m2	24万0881円/坪	+2.68％
1991年［平成3年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+4.98％
1992年［平成4年］	15万0750円/m2	49万8347円/坪	+1.12％
1993年［平成5年］	14万5750円/m2	48万1818円/坪	-1.35％
1994年［平成6年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.97％
1995年［平成7年］	11万7800円/m2	38万9421円/坪	-2.19％
1996年［平成8年］	10万4600円/m2	34万5785円/坪	-5.81％
1997年［平成9年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-3.71％
1998年［平成10年］	8万3833円/m2	27万7134円/坪	-3.62％
1999年［平成11年］	7万8416円/m2	25万9228円/坪	-3.67％
2000年［平成12年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-5.08％
2001年［平成13年］	6万7983円/m2	22万4738円/坪	-5.09％
2002年［平成14年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-9.69％
2003年［平成15年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-12.03％
2004年［平成16年］	5万1428円/m2	17万0011円/坪	-11.66％
2005年［平成17年］	4万6357円/m2	15万3246円/坪	-9.21％
2006年［平成18年］	4万3685円/m2	14万4415円/坪	-5.93％
2007年［平成19年］	4万2071円/m2	13万9079円/坪	-3.66％
2008年［平成20年］	4万0928円/m2	13万5301円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	3万7185円/m2	12万2927円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	3万5742円/m2	11万8158円/坪	-4.30％
2012年［平成24年］	3万4514円/m2	11万4096円/坪	-4.16％
2013年［平成25年］	3万3571円/m2	11万0979円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	3万2857円/m2	10万8618円/坪	-2.23％
2015年［平成27年］	3万2514円/m2	10万7485円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	3万2757円/m2	10万8288円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	3万3071円/m2	10万9327円/坪	-0.01％
2018年［平成30年］	3万3285円/m2	11万0035円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	3万3128円/m2	10万9515円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	3万2071円/m2	10万6021円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	3万1642円/m2	10万4604円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	3万1657円/m2	10万4651円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	3万1971円/m2	10万5690円/坪	+0.12％
2025年［令和7年］	3万4212円/m2	11万3099円/坪	+0.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪
1984年［昭和59年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
1990年［平成2年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％
1991年［平成3年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+5.77％
1992年［平成4年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+0.46％
1993年［平成5年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-2.71％
1994年［平成6年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-2.86％
1995年［平成7年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	-4.38％
1996年［平成8年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-8.69％
1997年［平成9年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	-5.66％
1998年［平成10年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	10万5166円/m2	34万7658円/坪	-5.67％
2000年［平成12年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-7.00％
2001年［平成13年］	8万7633円/m2	28万9696円/坪	-6.91％
2002年［平成14年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-9.46％
2003年［平成15年］	6万9333円/m2	22万9201円/坪	-11.75％
2004年［平成16年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-12.58％
2005年［平成17年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-11.34％
2006年［平成18年］	4万9666円/m2	16万4187円/坪	-6.05％
2007年［平成19年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-3.79％
2008年［平成20年］	4万6166円/m2	15万2617円/坪	-2.52％
2009年［平成21年］	4万4266円/m2	14万6336円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	3万8866円/m2	12万8484円/坪	-4.42％
2013年［平成25年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.92％
2015年［平成27年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-0.49％
2019年［平成31年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	3万5166円/m2	11万6253円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-1.32％
2023年［令和5年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	+0.77％
2025年［令和7年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+2.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪
1984年［昭和59年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+1.80％
1989年［平成元年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	+1.61％
1990年［平成2年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	+3.53％
1991年［平成3年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+4.59％
1992年［平成4年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+1.78％
1993年［平成5年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.91％
1995年［平成7年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-1.50％
1997年［平成9年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	5万2666円/m2	17万4104円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	5万1666円/m2	17万0798円/坪	-1.67％
2000年［平成12年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-3.16％
2001年［平成13年］	4万8333円/m2	15万9779円/坪	-3.26％
2002年［平成14年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-9.91％
2003年［平成15年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-12.31％
2004年［平成16年］	4万4625円/m2	14万7520円/坪	-10.98％
2005年［平成17年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-7.61％
2006年［平成18年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-5.84％
2007年［平成19年］	3万7925円/m2	12万5371円/坪	-3.57％
2008年［平成20年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.63％
2009年［平成21年］	3万4875円/m2	11万5289円/坪	-6.12％
2010年［平成22年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.28％
2011年［平成23年］	3万2225円/m2	10万6528円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-3.96％
2013年［平成25年］	3万0575円/m2	10万1074円/坪	-2.32％
2014年［平成26年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	3万0625円/m2	10万1239円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	3万1325円/m2	10万3553円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-2.05％
2021年［令和3年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-2.01％
2022年［令和4年］	3万0075円/m2	9万9421円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-0.36％
2025年［令和7年］	3万3860円/m2	11万1933円/坪	-1.00％

関連ページ

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石川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版