加布里駅

加布里駅の最新の地価動向

加布里駅（かふりえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万7190円/坪、変動率+8.64％の上昇です。基準地価の平均値が6万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万1652円/坪、変動率+8.93％の上昇です。地価総平均は5万1250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万9421円/坪、変動率+8.79％の上昇です。

加布里駅の最高額地点は「糸島市神在西2-9-13」（6万1000円/m²）で、最低額地点は「糸島市加布里4-7-3」（4万1500円/m²）です。

加布里駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0300円/m²（1998年）、最安値は3万2000円/m²（2016年）で、双方の違いは2.20倍です。基準地価の最高値は6万3500円/m²（2001年）、最低値は4万4800円/m²（2014年）で、両者の違いは1.42倍です。
加布里駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

加布里駅の土地価格平均を求めるにあたり、加布里駅近辺、福岡県糸島市加布里、千早新田の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

加布里駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪
1994年［平成6年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+2.41％
1995年［平成7年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+1.76％
1996年［平成8年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.72％
1997年［平成9年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+0.43％
1998年［平成10年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-3.86％
2001年［平成13年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	-8.77％
2002年［平成14年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-4.75％
2003年［平成15年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-5.89％
2004年［平成16年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	-5.64％
2005年［平成17年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-4.15％
2007年［平成19年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-3.19％
2008年［平成20年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+0.87％
2018年［平成30年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+1.80％
2019年［令和元年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	+3.11％
2020年［令和2年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+2.97％
2021年［令和3年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	+2.30％
2022年［令和4年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+3.51％
2023年［令和5年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+5.02％
2024年［令和6年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	+8.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪
1994年［平成6年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+2.41％
1995年［平成7年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+1.76％
1996年［平成8年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.72％
1997年［平成9年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+0.43％
1998年［平成10年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-3.86％
2001年［平成13年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-8.77％
2002年［平成14年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-4.42％
2008年［平成20年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-3.00％
2009年［平成21年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-6.14％
2011年［平成23年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-4.40％
2013年［平成25年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-4.31％
2014年［平成26年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.63％
2018年［平成30年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+1.86％
2019年［平成31年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+1.52％
2020年［令和2年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+3.90％
2021年［令和3年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+2.60％
2022年［令和4年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+3.10％
2023年［令和5年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+4.37％
2024年［令和6年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+8.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪
2002年［平成14年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-3.15％
2003年［平成15年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.11％
2017年［平成29年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+1.74％
2019年［令和元年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+4.70％
2020年［令和2年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+2.04％
2021年［令和3年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.00％
2022年［令和4年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+3.92％
2023年［令和5年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+5.66％
2024年［令和6年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+8.93％

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