替佐駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
7360
円/m2
変動率
-1.87
％
坪単価
2万4330
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中野市大字永江字篭原15番1 | 替佐駅より4,000m | 7360 円/m2 | 2万4330 円/坪 | -1.87 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
替佐駅（かえさえき）の現在の地価は、基準地価の平均が7360円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万4330円/坪で過去最安値であり、前年比-1.87％の下落です。
替佐駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万3200円/m2（2002年）、最低値は7360円/m2（2024年）で、二者の差異は1.79倍です。
替佐駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
替佐駅の地価平均を求めるにあたり、替佐駅近辺、長野県中野市（大字永江字篭原、大字穴田）、長野県上水内郡飯綱町大字東柏原の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
替佐駅（かえさえき）は長野県中野市大字豊津（とよつ）にあるJR飯山線（いいやません）の駅です。替佐駅の隣駅は上今井駅（かみいまいえき）、蓮駅（はちすえき）です。替佐駅は長野県中野市の西部に位置し、駅エリア西部は長野県上水内郡飯綱町の町域となります。替佐駅の東側を千曲川（ちくまがわ）が流れます。「千曲川」は一級河川の信濃川（しなのがわ）の長野県における呼称です。替佐駅の西側を国道117号が通り、そのさらに西方を高速道路の上越自動車道が通ります。替佐駅の北方にある豊田飯山（とよたいいやま）インターチェンジで上信越自動車道は国道117号に接続します。替佐駅の周辺には中野市 豊田支所、中野市立豊田中学校、JAながの豊田支所、栗原畳店、セブン-イレブン中野市豊津店、マルキン食堂、小林管工、中野市豊田温泉公園もみじ荘、替佐城跡、中野市豊田B＆G海洋センター、中野市営豊田野球場、高野辰之記念館があります。替佐駅のある一帯は田園地帯であり、西方に山地がそびえます。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -1.52％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -1.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -1.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -1.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -1.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -2.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -2.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -3.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -3.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -3.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -3.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -3.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | -3.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8860円/m2 | 2万9289円/坪 | -3.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8590円/m2 | 2万8396円/坪 | -3.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8340円/m2 | 2万7570円/坪 | -2.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8090円/m2 | 2万6743円/坪 | -3.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7860円/m2 | 2万5983円/坪 | -2.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7660円/m2 | 2万5322円/坪 | -2.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -2.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7360円/m2 | 2万4330円/坪 | -1.87％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
替佐駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 立ケ花駅の地価 | 1万7725円/m2 | 5万8595円/坪 | -0.78％ | |
| 信州中野駅の地価 | 3万7428円/m2 | 12万3730円/坪 | -0.31％ | |
| 中野松川駅の地価 | 2万9560円/m2 | 9万7719円/坪 | -0.18％ | |
| 上今井駅の地価 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -0.83％ | |
| 蓮駅の地価 | 7360円/m2 | 2万4330円/坪 | -1.87％ | |
| 江部の地価 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 中央の地価 | 4万0533円/m2 | 13万3994円/坪 | -0.64％ | |
| 西の地価 | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -0.24％ | |
| 諏訪町の地価 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 吉田の地価 | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -0.30％ | |
| 中野の地価 | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 一本木の地価 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 小田中の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 草間の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 若宮の地価 | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -0.62％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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